2024年前三季度法拍市場(chǎng)累計(jì)掛拍57.5萬(wàn)，成交12.5萬(wàn)套

中指法拍數(shù)據(jù)庫(kù)監(jiān)測(cè)，截止9月底，2024年前三季度全國(guó)355城法拍市場(chǎng)掛拍各類法拍房源數(shù)量累計(jì)57.5萬(wàn)套，較2023年前三季度59.1萬(wàn)套同比減少約2.7%。累計(jì)成交拍品數(shù)量約12.5萬(wàn)套，總成交金額2363.7億元；較2023年12.04萬(wàn)套增加約3.4%，2023年同期總成交金額2517.3億元，減少約153.5億元。2024前三季度各類法拍房源成交均價(jià)4612元/㎡，2023年同期全國(guó)各類法拍房源成交均價(jià)4845元/㎡，同比下降4.8%。


同時(shí)，2024年前三季度法拍房源累計(jì)拍次99.1萬(wàn)次，成交12.6萬(wàn)次，法拍交易拍次成交率12.8%，各類拍品成交折價(jià)率74.4%；較2023年法拍房源累計(jì)拍次74.2萬(wàn)增加約33.5%，較成交12.15萬(wàn)增加約4%。2024年三季度各類拍品成交平均拍1.89次，2023年同期約為1.37次。各類拍品拍賣階段，成交拍品12.5萬(wàn)件，占比21.7%；流拍40.26萬(wàn)件，占比70.0%；中止、暫緩、撤牌累計(jì)4.8萬(wàn)件，占比8.4%。

前三季度各物業(yè)類型法拍項(xiàng)目，法拍住宅交易截止拍品成交8.3萬(wàn)套，成交總金額1172.7億元，占各類型法拍成交金額49.6%。法拍商業(yè)房源交易截止成交拍品2.4萬(wàn)套，成交金額512.4億元，占各類型法拍成交金額21.7%。土地類法拍成交拍品約1605件，成交金額約333.7億元，占成交總金額14.1%。其他物業(yè)類型中，法拍工業(yè)廠房成交金額290.4億元，法拍車位車庫(kù)成交30.8億元，其他23.7億元。

2024年1-9月TOP50房企交付套數(shù)達(dá)到186.3萬(wàn)套

2024年1-9月TOP50房企交付套數(shù)達(dá)到186.3萬(wàn)套根據(jù)億翰智庫(kù)統(tǒng)計(jì)，2024年1-9月，TOP50房企交付套數(shù)合計(jì)達(dá)到186.3萬(wàn)套，TOP10房企交付套數(shù)合計(jì)99.8萬(wàn)套，占50強(qiáng)房企的比例是53.6%，碧桂園、保利發(fā)展、綠地集團(tuán)三家企業(yè)的交付套數(shù)分列行業(yè)的前三甲，交付套數(shù)分別是23.5萬(wàn)套、11.2萬(wàn)套、10.6萬(wàn)套，國(guó)央企穩(wěn)定發(fā)揮，保利發(fā)展、...