2024年1-9月重點(diǎn)房企拿地總額同比降幅有所收窄

2024年1-9月，TOP100企業(yè)拿地總額5324億元，同比下降38.1%，受上年低基數(shù)影響，相較1-8月降幅收窄1.9個(gè)百分點(diǎn)。今年以來，全國土地市場延續(xù)低溫運(yùn)行態(tài)勢，政府推地、房企拿地信心均不足，土地供求兩端持續(xù)縮量。根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，2024年前三季度，全國300城住宅用地供求規(guī)模同比降幅均在三成以上，土地出讓金降幅超四成，三季度同比降幅略有收窄。土拍方面，房企拿地戰(zhàn)線收縮下，僅部分熱點(diǎn)城市優(yōu)質(zhì)地塊房企參拍積極，但底價(jià)出讓仍是多數(shù)城市土拍常態(tài)，前三季度300城成交樓面均價(jià)同比下降13.3%，溢價(jià)率較去年同期下降0.7個(gè)百分點(diǎn)，拿地企業(yè)仍集中在央國企和地方國資。

2024年9月全國300城土拍成交面積5806萬㎡，同比持平

2024年9月全國300城土拍成交面積5806萬㎡，同比持平截止9月25日，全國300城經(jīng)營性土地成交5806萬平方米，同比持平。截止9月末，新增土儲(chǔ)貨值百強(qiáng)門檻值為37.7億元，同比下降29%，降幅收窄4%，新增總價(jià)百強(qiáng)門檻值為16.4億元，同比下降24%，降幅收窄10%。值得一提的是，新增建面百強(qiáng)門檻值為32.3萬平方米，反超去年同期2%...