2024年7月單月融資規(guī)模創(chuàng)年內(nèi)新高

2024年7月65家典型房企的融資總量為523.46億元，環(huán)比增加63.8%，同比減少9%，單月的融資規(guī)模創(chuàng)下了2024年以來的新高，主要是因為萬科獲得了326.66億元的銀行貸款。1-7月的累計融資總量為2678.47億元，同比減少32%。7月房企債券發(fā)行了150.5億元，環(huán)比減少2.9%，同比減少55.6%。債券類平均融資成本為2.85%，環(huán)比降低了0.41pct，同比降低0.67pct。7月境外方面僅有越秀地產(chǎn)發(fā)債，因此整體融資成本僅為4.1%；而由于境內(nèi)發(fā)債的企業(yè)仍然主要是首開、金隅、保利置業(yè)等央企國企，因此境內(nèi)融資成本仍然保持在較低的水平。

2024年7月新房供需皆環(huán)降約3成

2024年7月新房供需皆環(huán)降約3成7月新房供應(yīng)規(guī)模穩(wěn)步回落，30個重點城市新增供應(yīng)804萬平方米，環(huán)比下降24%，同比下降16%，絕對量為年內(nèi)低位，僅略高于年初1-2月水平，較二季度月均下降23%，前7月累計同比降幅為31%。7月30個重點城市整體成交1009萬平方米，環(huán)比下降29%，同比下降11%，與二季度均值相比下降16%，前7月累計同...