城投拿地占比近五成，近三年整體開工率僅22%
克而瑞研究中心發(fā)布報告顯示，從2021年至2024年5月，重點監(jiān)測的30個重點一二線城市成交的含宅用地中，有46%的地塊由城投公司競得（含合作拿地），同時拿地金額占比也高達33%。從幅數(shù)或金額的角度來看，城投公司均是占比最高的類型，也是市場下行階段維穩(wěn)土地市場的重要支撐。2021年至今，城投拿地項目中全部開工的地塊僅有20%，加上部分開工的地塊，總體開工率22%。以城投公司2021年、2022年拿地項目來看，開工比例分別為30%和27%，也就是近七成地塊在拿地兩年后仍未開工。
克而瑞研究中心發(fā)布報告顯示，從2021年至2024年5月，重點監(jiān)測的30個重點一二線城市成交的含宅用地中，有46%的地塊由城投公司競得（含合作拿地），同時拿地金額占比也高達33%。從幅數(shù)或金額的角度來看，城投公司均是占比最高的類型，也是市場下行階段維穩(wěn)土地市場的重要支撐。2021年至今，城投拿地項目中全部開工的地塊僅有20%，加上部分開工的地塊，總體開工率22%。以城投公司2021年、2022年拿地項目來看，開工比例分別為30%和27%，也就是近七成地塊在拿地兩年后仍未開工。
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