樓市積極信號！房價上漲城市數(shù)量增加、房價環(huán)比跌幅整體收窄

 

2024年第一個月，房價指數(shù)出現(xiàn)積極信號。2月23日，國家統(tǒng)計局公布2024年1月份70個大中城市房價變動情況。70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市分別有56個和68個，比去年12月份分別減少6個和2個。這是最近11個月來首次出現(xiàn)房價上漲城市數(shù)量增加的現(xiàn)象。2024年開年，樓市的第二個積極信號是，房價環(huán)比跌幅整體在收窄。根據(jù)簡單算術(shù)平均計算，1月份全國70個城市新房價格環(huán)比下跌0.4%，同比下跌1.2%；房價環(huán)比跌幅在去年12月達到階段性高點后開始收窄，說明最大壓力期已經(jīng)過去。

房企化債提速，二次違約困局仍在

房企化債提速，二次違約困局仍在截至目前，1月已有遠洋集團、龍光集團、中國奧園、正榮地產(chǎn)等房企披露了境內(nèi)外債務(wù)重組的新進展，部分房企境外債在歷經(jīng)艱難談判后最終獲批，例如中國奧園；還有部分房企則披露了債務(wù)重組的方案，例如龍光集團等。雖然房企債務(wù)重組是恢復(fù)正常經(jīng)營的重要篇章，但債權(quán)人卻對出險房企的信用仍...