2023年中國房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營榜發(fā)布

近日，克而瑞地產(chǎn)研究發(fā)布2023年中國房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營榜。主要從企業(yè)的財(cái)務(wù)健康、資產(chǎn)質(zhì)量、市場競爭力、運(yùn)營能力、經(jīng)營穩(wěn)定性及持續(xù)發(fā)展?jié)摿α鶄€(gè)維度對(duì)企業(yè)健康度進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)分析。從銷售來看，2023年1-11月50家上榜房企銷售金額同比表現(xiàn)明顯優(yōu)于行業(yè)平均。投資方面，50家上榜房企中于今年仍獲取土地的共有37家，占比高達(dá)74%。其中，14家房企拿地銷售面積比超過0.4。此外，50家上榜房企近7成為上市房企，未上市房企也曾發(fā)行債券，從企業(yè)中期報(bào)告或債券中期報(bào)告來看，基本財(cái)務(wù)相對(duì)穩(wěn)健，核心指標(biāo)較好。上半年末平均凈負(fù)債率僅為65%，非受限現(xiàn)金短債比1.17。從三道紅線來看，87%房企均為綠檔或者黃檔；個(gè)別企業(yè)暫列橙檔和紅檔，但都是央、國企，整體風(fēng)險(xiǎn)可控。

2023年前11月房企拿地總額同比下降6.6%

2023年前11月房企拿地總額同比下降6.6%2023年1-11月，TOP100企業(yè)拿地總額10855億元，拿地規(guī)模同比下降6.6%，降幅較上月收窄3.4個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)兩月收窄。TOP100門檻值為32億元，較上年同期下降7億元。TOP100企業(yè)招拍掛權(quán)益拿地總額占全國300城土地出讓金的比例為52.3%。從新增貨值來看，中海地產(chǎn)、保利發(fā)展、華潤置地占據(jù)...