上半年TOP50房企費(fèi)率仍在上漲

根據(jù)中國房地產(chǎn)報記者統(tǒng)計，2021年，TOP50上市房企三費(fèi)費(fèi)用率平均數(shù)約10%，而2022年這一數(shù)值超過12%，2023年，上市房企三費(fèi)費(fèi)用率繼續(xù)升至13.09%。房企間的費(fèi)用率分化也在進(jìn)一步加劇。值得注意的是，今年上半年，中海地產(chǎn)不再是TOP50上市房企中三費(fèi)費(fèi)用率最低的企業(yè)，濱江集團(tuán)取而代之，上半年的三費(fèi)費(fèi)率僅有3.71%；對比之下，華夏幸福上半年三費(fèi)費(fèi)用率高達(dá)54.84%，二者相差超50%。整體而言，央企、國企和部分優(yōu)質(zhì)民營企業(yè)費(fèi)用率相對較低，而出險房企普遍費(fèi)用管控能力較弱。不過，為了保證現(xiàn)金流，部分出險房企發(fā)展急速收縮，三費(fèi)也隨之下降，這也是上半年超六成房企虧損的情況下，個別民營房企卻能正向盈利的原因。

全國25個省市官宣執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，10城全面取消限購政策

全國25個省市官宣執(zhí)行認(rèn)房不認(rèn)貸政策，10城全面取消限購政策據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計，截至9月12日，全國已有25個省市官宣執(zhí)行認(rèn)房不認(rèn)貸政策，其中包括1個省級地域、4個一線城市、14個二線城市、6個三四線城市。具體城市為北京、上海、廣州、深圳、武漢、中山、惠州、東莞、成都、重慶、江門、長沙、蘇州、無錫、...