預(yù)計(jì)8月供應(yīng)回升且改善占6成、成交將改善企穩(wěn)

據(jù)CRIC調(diào)研，8月28個(gè)重點(diǎn)城市預(yù)計(jì)新增商品住宅供應(yīng)面積1051萬(wàn)平方米，環(huán)比上升25%，同比下降27%，前8月累計(jì)供應(yīng)面積將達(dá)到9389萬(wàn)平方米，累計(jì)同比跌幅持續(xù)擴(kuò)大至12%。能級(jí)來(lái)看，一線同環(huán)比齊跌，跌幅分別達(dá)到55%和10%。二線城市8月供應(yīng)環(huán)比預(yù)期上漲35%，同比仍跌14%，累計(jì)同比微降8%。三四線整體供應(yīng)略顯疲軟。


而從供應(yīng)結(jié)構(gòu)各產(chǎn)品檔次分布來(lái)看，重點(diǎn)城市剛需、改善、高端占比結(jié)構(gòu)為39%、60%和1%，總體呈現(xiàn)出以改善為主導(dǎo)的現(xiàn)象。從供應(yīng)結(jié)構(gòu)各項(xiàng)目區(qū)域分布來(lái)看，重點(diǎn)城市主城、近郊、遠(yuǎn)郊占比結(jié)構(gòu)為34%、21%和45%，供應(yīng)重心逐步由主城區(qū)向遠(yuǎn)郊轉(zhuǎn)移。

百?gòu)?qiáng)房企7月業(yè)績(jī)規(guī)模創(chuàng)近年新低

百?gòu)?qiáng)房企7月業(yè)績(jī)規(guī)模創(chuàng)近年新低2023年7月，TOP100房企銷售操盤(pán)金額為3504.3億元，單月業(yè)績(jī)規(guī)模創(chuàng)近年新低。與此同時(shí)，單月業(yè)績(jī)同環(huán)比雙降，環(huán)比降低33.5%，同比降低33.1%，同比降幅較上月進(jìn)一步擴(kuò)大五個(gè)百分點(diǎn)。累計(jì)業(yè)績(jī)?cè)鏊儆烧D(zhuǎn)負(fù)，1-7月百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤(pán)金額34124.4億元，同比降低4.7%。對(duì)比近五年百?gòu)?qiáng)房企單月...