7月全國300城土地成交同比降幅縮小，溢價(jià)率微降、流拍明顯加劇

截止7月25日，7月土地供應(yīng)量5826萬平方米，相比2022年同期下降39%，降幅較上月擴(kuò)大了15%，再度回到3-5月平均跌幅附近。土地成交方面，全國300城經(jīng)營性土地總成交1560幅，同比下降16%，降幅較上月顯著縮小，環(huán)比上月同期增長約5%。7月土拍平均溢價(jià)率6.1%，環(huán)比上月小幅下調(diào)。


受銷售面持續(xù)疲軟，企業(yè)自籌資金降幅延續(xù)等因素影響，7月土地流拍率達(dá)到了26.5%，創(chuàng)下2022年以來新高，只有相對(duì)核心區(qū)域的優(yōu)質(zhì)地塊才擁有較佳的土拍預(yù)期，大量中遠(yuǎn)郊低價(jià)板塊的土地成交愈發(fā)艱難。

新一輪城中村改造開啟 規(guī)模或達(dá)萬億元

新一輪城中村改造開啟 規(guī)?；蜻_(dá)萬億元7月21日，國務(wù)院總理李強(qiáng)主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，審議通過《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見》。會(huì)議指出，在超大特大城市積極穩(wěn)步實(shí)施城中村改造是改善民生、擴(kuò)大內(nèi)需、推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的一項(xiàng)重要舉措。值得注意的是，本輪城中村改造，不可等同于2015年～2...