標(biāo)普：未來(lái)一年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)或小幅下滑，三四線市場(chǎng)依舊疲軟

5月22日，標(biāo)普全球評(píng)級(jí)表示，未來(lái)一年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)或?qū)⒈３中》禄?。在城市能?jí)分化的背景下，一二線發(fā)達(dá)城市的市況正趨于正?；?，但三四線市場(chǎng)依舊疲軟，因此房地產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇很難脫離“L”型軌跡。這種情況最不利于三四線城市業(yè)務(wù)比重大的開(kāi)發(fā)商。標(biāo)普指出，高線城市的銷售正在企穩(wěn)，低線城市卻在萎縮。“據(jù)我們估計(jì)，2023年一二線城市商品房銷售額將小幅增長(zhǎng)3%左右，同期三四線城市銷售額則有可能下跌約10%。”標(biāo)普全球評(píng)級(jí)信用分析師陳令華表示。標(biāo)普的敏感性分析顯示，如果今年三四線城市商品房銷售額下降20%-30%（基準(zhǔn)情景為下降10%），那么40%-60%的受評(píng)開(kāi)發(fā)商將面臨評(píng)級(jí)壓力。

2023年一季度有11只境內(nèi)信用債券和13只境外債違約

2023年一季度有11只境內(nèi)信用債券和13只境外債違約根據(jù)房地產(chǎn)信用平臺(tái)的統(tǒng)計(jì)，第一季度全國(guó)共有8家房地產(chǎn)債券發(fā)行人確認(rèn)境內(nèi)信用債券實(shí)質(zhì)違約或觸發(fā)交叉條款（不包括展期情形），涉及債券11只，同比減少8.33%，環(huán)比2022年第四季度增加10%；違約涉及債券余額124.65億元，同比增加28.20%，環(huán)比2022年第四季度增加37.24%。境...