2022年房企償債能力報告：87%房企資金鏈繼續(xù)惡化
據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究發(fā)布的《2022年房企償債能力報告》顯示：2022年房地產(chǎn)基本面進(jìn)入筑底階段，融資收緊疊加需求疲軟等因素影響下，房企現(xiàn)金流高度緊張，約87%的樣本房企現(xiàn)金持有量同比下降，非受限現(xiàn)金短債比繼續(xù)下跌，資金鏈繼續(xù)惡化。盡管2022年各地政府從需求端頻頻發(fā)力，出臺降低首付比例、房貸利率、放松限購限貸等利好政策，但市場銷售表現(xiàn)依然延續(xù)2021下半年下滑趨勢。2023年防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險是政策調(diào)整的主要方向。修復(fù)行業(yè)信心、穩(wěn)定銷售是化解房地產(chǎn)風(fēng)險的重點，2023年2-3月房地產(chǎn)市場銷售短暫回暖，但當(dāng)前市場基本面不樂觀。
據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究發(fā)布的《2022年房企償債能力報告》顯示：2022年房地產(chǎn)基本面進(jìn)入筑底階段，融資收緊疊加需求疲軟等因素影響下，房企現(xiàn)金流高度緊張，約87%的樣本房企現(xiàn)金持有量同比下降，非受限現(xiàn)金短債比繼續(xù)下跌，資金鏈繼續(xù)惡化。盡管2022年各地政府從需求端頻頻發(fā)力，出臺降低首付比例、房貸利率、放松限購限貸等利好政策，但市場銷售表現(xiàn)依然延續(xù)2021下半年下滑趨勢。2023年防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險是政策調(diào)整的主要方向。修復(fù)行業(yè)信心、穩(wěn)定銷售是化解房地產(chǎn)風(fēng)險的重點，2023年2-3月房地產(chǎn)市場銷售短暫回暖，但當(dāng)前市場基本面不樂觀。
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