房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⒔?jīng)歷漫長(zhǎng)的下行周期

中國(guó)建銀投資有限責(zé)任公司和社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社聯(lián)合發(fā)布的《中國(guó)投資發(fā)展報(bào)告（2023）》指出，在人口下降、城鎮(zhèn)化率放緩等因素疊加的背景下，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)可能經(jīng)歷一個(gè)漫長(zhǎng)的下行周期。報(bào)告指出，目前，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)供大于求的特點(diǎn)，雖然在局部地區(qū)和部分一、二線城市還存在供給不足的情況，但大部分中西部地區(qū)和三、四線城市已經(jīng)出現(xiàn)了過剩的情況。同時(shí)，2022年中國(guó)人口總數(shù)已經(jīng)開始下降，這大大早于人們過去的預(yù)期。中國(guó)城鎮(zhèn)化率已達(dá)65.22%，接近中等發(fā)達(dá)國(guó)家水平，已進(jìn)入緩慢發(fā)展的階段。缺乏人口、城鎮(zhèn)化等基本面的支持，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整和恢復(fù)的時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)。

高盛：看好中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè) 民營(yíng)房企債券具備“高回報(bào)”潛力

高盛：看好中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè) 民營(yíng)房企債券具備高回報(bào)潛力隨著商業(yè)前景的改善，高盛資產(chǎn)管理公司認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)公司發(fā)行的高收益美元債券有機(jī)會(huì)獲得高額回報(bào)。高盛資產(chǎn)管理公司駐新加坡的亞洲固定收益主管Salman Niaz表示：在我們看來(lái)，無(wú)論是尚未違約的、還是一些已經(jīng)違約的民營(yíng)房企，都有提供高回報(bào)的機(jī)會(huì)。我們的觀點(diǎn)是...