2023年一季度百城出臺樓市托舉政策超170次

據(jù)中指研究院監(jiān)測，2023年一季度已有超百省市(縣)出臺政策超170條，超30城調整首套房貸利率下限至4%以下，各地政策多采用提高公積金貸款額度、發(fā)放購房補貼的方式，涉及優(yōu)化限購政策、降低首付比例、優(yōu)化預售資金監(jiān)管等。政策組合拳下，一季度重點城市房地產市場持續(xù)回暖，“小陽春”行情啟動，百城銷售面積實現(xiàn)正增長，熱點城市回暖明顯。在供給端，多地“保交樓”工作也取得一定進展。業(yè)內認為，展望二季度，房地產政策將延續(xù)“托而不舉”的政策基調，引導市場預期穩(wěn)步修復，逐步化解市場風險，但不會搞強刺激，以免造成市場大起大落，更加側重風險防范化解。地方或將以支持剛需和改善性需求釋放為切入點，進一步解除購房限制。

2023年一季度土地市場溢價率呈現(xiàn)明顯上升趨勢

2023年一季度土地市場溢價率呈現(xiàn)明顯上升趨勢諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心表示，一季度房企整體拿地熱情回升。從溢價率與流拍率來看，流拍現(xiàn)象好轉，溢價率呈現(xiàn)明顯上升趨勢。一季度全國主要地級市溢價率為5.46%，環(huán)比上升3.6個百分點，同比上升1.29個百分點；流拍率為17.71%，同比下降4.86個百分點。二線城市溢價率最高，為6.4...