在今天，城市青年成為品質(zhì)租住生活的新一代，他們更年輕、學(xué)歷更高，更懂得享受生活。為了租房有品質(zhì)、出租更省心，他們更愿意選擇值得信賴的長租平臺。

        近日，新華網(wǎng)聯(lián)合長租平臺自如共同發(fā)布《中國青年租住生活藍(lán)皮書》（以下簡稱“藍(lán)皮書”），從當(dāng)代青年的租住行為、租住理念的變化等方面全面解讀“租住新一代”的居住現(xiàn)狀及趨勢。

        租客李明（化名）是一名建筑行業(yè)的從業(yè)者，大學(xué)畢業(yè)后一直留在天津工作，房子對他而言不僅僅是一個居住的場所，還是自己在都市中打拼的“能量站”。李明接受記者采訪時表示，“每天除了工作，我覺得最重要的就是能在房間中享受生活，所以在租房子這個事情上我從來都不將就?，F(xiàn)在長租平臺的服務(wù)很貼心，房租交付、保潔預(yù)訂手機一鍵下單就輕松搞定。而且，管家也很有責(zé)任感，房子有任何問題都可以聯(lián)系他們。”

        藍(lán)皮書顯示，90后已經(jīng)成為天津租住人群主體，占比達(dá)到79.68%。另外，在學(xué)歷分布上，超七成為本科及以上學(xué)歷，人員職業(yè)分布主要集中在IT互聯(lián)網(wǎng)、房地產(chǎn)建筑、政府及事業(yè)單位三大行業(yè)。其中，天津房地產(chǎn)建筑租住人員相較于其他城市占比更高，位列全國第二位。雖然這些年輕租房群體要面臨工作、租房等各方面壓力，但他們依舊熱愛生活、積極向上，精致的出租房成為支撐他們努力拼搏的“避風(fēng)港”。

        房產(chǎn)建筑從業(yè)者占比20.33%，機構(gòu)化長租平臺成新式“避風(fēng)港”

        城市土地規(guī)劃是城市發(fā)展的第一要務(wù)。藍(lán)皮書顯示，在全國租房青年群體中，天津“租房一族”從事房地產(chǎn)建筑行業(yè)的人員占比達(dá)20.33%。從業(yè)人員比例的大規(guī)模增長，使得天津地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，不僅在一定程度上解決了城市青年的租房問題，同時也為天津房屋租賃市場走向標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化提供了有利條件。

        政策方面，天津市政府正在積極推動租賃供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，未來兩年內(nèi)，天津計劃新增租賃供給量將持續(xù)上漲，預(yù)計高于杭州、成都、武漢、南京等其他新一線城市。租賃房源高需求量和增長量，使得機構(gòu)化長租公寓平臺在天津應(yīng)運而生。


        近年來，以自如為代表的長租平臺以省心、品質(zhì)成為房屋租賃市場中新興力量。數(shù)據(jù)顯示，在租房模式的喜好上，長租已經(jīng)成為城市租住青年的“新寵”——有近六成的天津租房青年更傾向于通過長租平臺來租房，“租的更舒適、更便捷、更省心、更溫暖”成為當(dāng)代城市青年租房的核心理念。

        天津青年愛奮斗：超五成租房青年樂于“升級”，努力不做“房奴”

        城市的進(jìn)步發(fā)展，也“催促”著在津青年的不斷向前，天津城市中的各個角落隨處可見90后青年奮斗的身影。藍(lán)皮書數(shù)據(jù)顯示，有52.85%的天津租房青年愿意利用業(yè)余時間通過各種方式增進(jìn)工作技能，反超“北上廣深”各一線城市占比。天津的“有志租房青年”將成為天津?qū)崿F(xiàn)“五個現(xiàn)代化天津”戰(zhàn)略目標(biāo)的中流砥柱。

        為了獲得更好的生活而努力的同時，天津租房青年也對自己的居住環(huán)境提出了更高的要求。相比于“有得住就好”，天津城市青年更愿意自己動手布置租來的房子。藍(lán)皮書數(shù)據(jù)顯示，有47.97%的天津租房青年想要將出租屋進(jìn)行重新歸置空間、優(yōu)化格局，占比高于全國其他城市。此外，在通勤距離的偏好上，有超過八成的天津租住青年選擇了住得離公司近一些，節(jié)省下來的通勤時間可以更多的用在“自我升級”上。

        盡管天津青年的奮斗勢頭旺盛，但傳統(tǒng)的“努力成為房奴”的觀念已經(jīng)開始發(fā)生轉(zhuǎn)變，不房結(jié)婚成為他們普遍接受的新理念。藍(lán)皮書數(shù)據(jù)顯示，在全國25-29歲租房人群中，有近七成人接受不房結(jié)婚，在新一代租房青年看來，品質(zhì)租房一樣能過上好生活。

        業(yè)內(nèi)人士分析稱，目前我國已經(jīng)進(jìn)入為實現(xiàn)第一個百年目標(biāo)的沖刺階段，各城市都在為加快城市建設(shè)招納賢才。人才的大量涌入勢必對各地長租公寓市場的發(fā)展提出新的要求。長租企業(yè)在發(fā)展的過程中，應(yīng)時刻以滿足多元化用戶需求為導(dǎo)向，通過對產(chǎn)品和服務(wù)的持續(xù)升級，為城市租住青年提供更高品質(zhì)的租住生活。

        自如CEO熊林表示，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程持續(xù)推進(jìn)，一線城市的租房人口還會持續(xù)增多，而95后、甚至00后進(jìn)入到租房市場時又會產(chǎn)生非常細(xì)致的需求變化和挑戰(zhàn)。自如也在探索運用智能家居、AI技術(shù)進(jìn)一步對大量城市資產(chǎn)、城市客戶進(jìn)行更好的服務(wù)，滿足更年輕一代租住的需求。