融創(chuàng)房地產(chǎn)境內債務重組分兩種方案：未展期債務將展期至2027年

11月21日有消息稱，目前融創(chuàng)房地產(chǎn)集團的境內債務重組已有初步方案，并已向債權人披露，目前擬定在12月初進行表決，方案要求50%以上投票同意率才可通過。此次融創(chuàng)向債權人提供了兩種債務展期方案。方案A對于此前已經(jīng)展期的債務，將再度展期3.75年至2026年9月。方案B則是針對目前未展期的債務，將展期4.5年至2027年。融創(chuàng)將從2025年起開始償還本金，每3個月償還一次，前低后高。將在今年12月9日前利息資本化，首年利息展期0.5年至1年，償付50%，其余利隨本清。融創(chuàng)將提供住宅和文旅項目的收益權作為增信措施，不提供抵押及擔保。另外，融創(chuàng)未設置小額優(yōu)先兌付，有同意費，同意費為債券面額的3%。截至目前，融創(chuàng)房地產(chǎn)存續(xù)境內債券及關聯(lián)ABS規(guī)模合計約154億元。這也是今年繼富力地產(chǎn)、龍光集團之后第三家進行境內債重組的房企。

80城首付降至20%，20城首套房貸利率3字頭

80城首付降至20%，20城首套房貸利率3字頭為激發(fā)樓市活力，房貸利率步入3字頭的城市正越來越多。據(jù)中指研究院最新數(shù)據(jù)，當前石家莊、溫州等在內的80余城，已調整首套商貸首付比例至20%；武漢、貴陽等20余城，已將首套房貸利率降至4%以下。央行最新公布的第三季度中國貨幣政策執(zhí)行報告顯示，從實際發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸...