房地產(chǎn)調(diào)整期，精裝市場(chǎng)智能坐便器逆勢(shì)增長(zhǎng)

據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：2022年1-8月精裝房開(kāi)盤(pán)規(guī)模滲透率為40.4%，同比增長(zhǎng)近4%，即使大環(huán)境不好，在國(guó)家綠色建筑大勢(shì)驅(qū)動(dòng)下，全裝修、裝配式政策仍在砥礪前行，帶動(dòng)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)近幾年精裝率持續(xù)增長(zhǎng)。

雖然精裝規(guī)模隨地產(chǎn)大盤(pán)下滑，但精裝部品呈現(xiàn)兩級(jí)分化，傳統(tǒng)部品有標(biāo)配、有增長(zhǎng)也有淘汰下滑，但新興類部品配置率全部在逆勢(shì)增長(zhǎng)。從精裝住宅配套的場(chǎng)景來(lái)看，目前廚房場(chǎng)景、衛(wèi)生間場(chǎng)景、全屋智能成為當(dāng)下市場(chǎng)的重中之重，從這三個(gè)場(chǎng)景中的新興部品來(lái)看，均呈現(xiàn)逆勢(shì)高配，前景大好。


衛(wèi)生間場(chǎng)景中智能化產(chǎn)品異軍突起，加大了高端外資品牌壟斷的局面，科勒、TOTO為首，杜拉維特、摩恩、松下、高儀均呈現(xiàn)份額增長(zhǎng)，內(nèi)資品牌九牧也領(lǐng)軍突起。智能坐便器目前配置率已高達(dá)30%，其中智能一體機(jī)規(guī)模已超過(guò)智能坐便器蓋的市場(chǎng)。

2022上半年，50家代表企業(yè)拿地銷售比均值為16.9%

頭部房企投資布局情況據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，2022上半年，50家代表企業(yè)拿地銷售比均值為16.9%，較去年同期下降20.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)央企拿地銷售比為24.8%，民營(yíng)房企拿地銷售比為7.1%。頭部代表房企拿地銷售比均出現(xiàn)不同程度下滑。頭部代表房企投資布局情況為：1、伴隨市場(chǎng)不斷分化，頭部代表房企堅(jiān)持投資一二線城市優(yōu)先戰(zhàn)...