2022年9月12城租賃價格指數同比上漲，中低價房源仍為市場主力

10月14日，據58安居客房產研究院發(fā)布的《2022年9月全國租賃市場報告》，隨著租房旺季收尾，全國租賃市場回歸常態(tài)，多個城市在內生型租賃需求支撐下，市場表現平穩(wěn)。

數據顯示，9月整體市場表現穩(wěn)中有升，全國40城中20城租賃價格環(huán)比指數小幅上漲，其中35個城市本月環(huán)比價格指數波動幅度在-2%～2%之間，表現相對平穩(wěn)。分城市來看，9月份，北京、深圳等一線城市價格表現亮眼，環(huán)比指數漲幅約4%；西安、杭州環(huán)比價格指數穩(wěn)中有升；濟南、蘇州、青島等城市掛牌價格表現相對穩(wěn)定。結合9月全國40城租賃價格同比指數，有12城價格指數同比上漲，28個城市掛牌租金低于去年同期。

9月，市場需求熱度表現與去年同期相當。其中，一線城市中，上海、廣州需求表現相對平穩(wěn)；西安、南京、杭州等新一線城市市場需求表現相對更穩(wěn)定。此外，對比2021年同期數據，新一線城市租賃需求熱度的跌幅收窄，市場表現相對好于一線城市。

從價格上來說，9月份，重點監(jiān)測的40城租賃供應價格分布中，主力供應價格區(qū)間在501-2500元/月/套，約占市場總供應的55%，其次為價格在2501-4000元/月/套區(qū)間的房源，占比約18%。在租賃市場掛牌供應量下降的情況下，4000元/月/套以下房源供應占比上升約2%。從需求來看，價格在501-2500元/月/套的中低價房源仍為市場主力，占比約64%，需求結構相對穩(wěn)定。

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