百強(qiáng)房企總土儲(chǔ)去化周期攀升至5.71年，創(chuàng)近5年新高

銷售銳減、投資停滯，導(dǎo)致百強(qiáng)房企去化周期急速攀升，2022年上半年百強(qiáng)房企總土儲(chǔ)貨值去化周期達(dá)到5.71年，較2021年末上漲55%，為2018年以來新高。有14%的企業(yè)去化周期高達(dá)10年，近半數(shù)房企去化周期維持在5-10年的區(qū)間內(nèi)。


從各梯隊(duì)表現(xiàn)來看，2022年上半年各梯隊(duì)去化周期均呈現(xiàn)上升走勢(shì)，僅TOP10上升幅度較小，較2021年末增長(zhǎng)37%；TOP11-50的三個(gè)梯隊(duì)漲幅均在100%以上。存量賣不動(dòng)、新增不拿地，導(dǎo)致這些房企陷入“越不拿越難賣”的困境。

中國(guó)50城住宅價(jià)格報(bào)告：京滬蓉“抗跌”

中國(guó)50城住宅價(jià)格報(bào)告：京滬蓉抗跌易居房地產(chǎn)研究院10月11日發(fā)布的一份報(bào)告顯示，中國(guó)50個(gè)大中城市中，成都、北京、上海、合肥4城住宅價(jià)格指數(shù)已止跌轉(zhuǎn)漲，其下跌時(shí)間分別持續(xù)了2個(gè)月、3個(gè)月、3個(gè)月和12個(gè)月。其余46城住宅價(jià)格指數(shù)仍在下跌中。從各城市房?jī)r(jià)跌幅來看，跌幅相對(duì)較小城市為杭州、北京、成都、?？诤蜕虾?，...