2022年7月全國租賃市場：中低價(jià)格房源供應(yīng)占比上漲
據(jù)58同城、安居客發(fā)布的《2022年7月全國租賃市場報(bào)告》顯示，在租金層面，58同城、安居客重點(diǎn)監(jiān)測的40城中，有25個(gè)城市掛牌租金上漲；而在需求熱度上，在經(jīng)過5月和6月的復(fù)蘇后，7 月全國40城租賃需求熱度環(huán)比有所下降，但市場需求熱度表現(xiàn)與去年同期基本持平；另外，就供應(yīng)情況來看，全國40城整體租賃掛牌房源供應(yīng)量環(huán)比微跌，但仍有14個(gè)城市新增供應(yīng)環(huán)比上升。
從7月租金價(jià)格分類指數(shù)來看，在暑期旅游旺季帶動(dòng)下，一室和兩室戶型租金環(huán)比價(jià)格指數(shù)均呈現(xiàn)小幅上漲。不過，基于更高的性價(jià)比優(yōu)勢，7月，兩室及三室戶型的環(huán)比價(jià)格表現(xiàn)好于一室，其中兩室戶型租金環(huán)比價(jià)格指數(shù)上漲城市達(dá)到27個(gè)。由于目前正處于畢業(yè)生求職季節(jié)，職場新人的價(jià)格支付能力相對有限，因此，性價(jià)比更優(yōu)的合租需求占比將有所上升，導(dǎo)致新增租賃需求更傾向于兩室及三室戶型。
7月，3000元/月/套以下新增供應(yīng)占比上升1.6%，從細(xì)分價(jià)格區(qū)間來看，1000元/月/套新增供應(yīng)占比上升0.7%，1501-2000元/月/套新增供應(yīng)占比上升0.6%。
據(jù)58同城、安居客發(fā)布的《2022年7月全國租賃市場報(bào)告》顯示，在租金層面，58同城、安居客重點(diǎn)監(jiān)測的40城中，有25個(gè)城市掛牌租金上漲；而在需求熱度上，在經(jīng)過5月和6月的復(fù)蘇后，7 月全國40城租賃需求熱度環(huán)比有所下降，但市場需求熱度表現(xiàn)與去年同期基本持平；另外，就供應(yīng)情況來看，全國40城整體租賃掛牌房源供應(yīng)量環(huán)比微跌，但仍有14個(gè)城市新增供應(yīng)環(huán)比上升。
從7月租金價(jià)格分類指數(shù)來看，在暑期旅游旺季帶動(dòng)下，一室和兩室戶型租金環(huán)比價(jià)格指數(shù)均呈現(xiàn)小幅上漲。不過，基于更高的性價(jià)比優(yōu)勢，7月，兩室及三室戶型的環(huán)比價(jià)格表現(xiàn)好于一室，其中兩室戶型租金環(huán)比價(jià)格指數(shù)上漲城市達(dá)到27個(gè)。由于目前正處于畢業(yè)生求職季節(jié)，職場新人的價(jià)格支付能力相對有限，因此，性價(jià)比更優(yōu)的合租需求占比將有所上升，導(dǎo)致新增租賃需求更傾向于兩室及三室戶型。
7月，3000元/月/套以下新增供應(yīng)占比上升1.6%，從細(xì)分價(jià)格區(qū)間來看，1000元/月/套新增供應(yīng)占比上升0.7%，1501-2000元/月/套新增供應(yīng)占比上升0.6%。
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