貝殼研究院：我國仍處于存量市場發(fā)展的起步階段

貝殼研究院近日發(fā)布的《2021-2035年我國住房需求預(yù)測》指出，2021-2035年中國住房總需求已進入下降期，預(yù)測到2035年，住房總需求降至13.3億平方米，15年間年均降速2.5%。貝殼研究院認為，從發(fā)達國家經(jīng)驗看，存量市場的崛起是必然趨勢。當(dāng)前我國二手房成交量占比在20%附近，仍處在存量市場發(fā)展的起步階段，未來存量化將加深。中性情形下預(yù)計2021-2035年新房市場年均交易額約15萬億元，二手房市場年均交易額約9萬億元，到2035年二手房GMV接近14萬億元，占住房總交易額的47%，與新房交易額基本相當(dāng)。

兩部門：積極發(fā)展中小戶型普通住宅，限制發(fā)展超大戶型住宅

兩部門：積極發(fā)展中小戶型普通住宅，限制發(fā)展超大戶型住宅7月13日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達峰實施方案的通知》提出，積極發(fā)展中小戶型普通住宅，限制發(fā)展超大戶型住宅。依據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件，合理確定住宅朝向、窗墻比和體形系數(shù)，降低住宅能耗。合理布局居住生活空間，鼓勵大開間...