庫(kù)存壓力攀升之下，6月新房成交有望環(huán)比增長(zhǎng)兩成
隨著今年以來(lái)樓市的低迷，多數(shù)城市去庫(kù)存壓力急劇攀升，再次步入高庫(kù)存時(shí)代。根據(jù)CRIC數(shù)據(jù)，5月份百城商品住宅庫(kù)存量達(dá)6.07億平方米，同比增長(zhǎng)5%。截至5月末，百城庫(kù)存去化周期達(dá)23.3個(gè)月。雖然比4月末減少了1.3個(gè)月，但整體庫(kù)存風(fēng)險(xiǎn)依舊較大。另一方面，自3月份以來(lái)持續(xù)性的穩(wěn)樓市政策助力之下，房地產(chǎn)交易層面有所改善。根據(jù)易居研究院監(jiān)測(cè)，6月份全國(guó)100個(gè)城市新建商品住宅成交面積預(yù)計(jì)為2506萬(wàn)平方米，環(huán)比預(yù)計(jì)增長(zhǎng)21%，同比預(yù)計(jì)下降41%。今年5月份，這100個(gè)城市環(huán)比增長(zhǎng)14%，同比下降56%。
隨著今年以來(lái)樓市的低迷，多數(shù)城市去庫(kù)存壓力急劇攀升，再次步入高庫(kù)存時(shí)代。根據(jù)CRIC數(shù)據(jù)，5月份百城商品住宅庫(kù)存量達(dá)6.07億平方米，同比增長(zhǎng)5%。截至5月末，百城庫(kù)存去化周期達(dá)23.3個(gè)月。雖然比4月末減少了1.3個(gè)月，但整體庫(kù)存風(fēng)險(xiǎn)依舊較大。另一方面，自3月份以來(lái)持續(xù)性的穩(wěn)樓市政策助力之下，房地產(chǎn)交易層面有所改善。根據(jù)易居研究院監(jiān)測(cè)，6月份全國(guó)100個(gè)城市新建商品住宅成交面積預(yù)計(jì)為2506萬(wàn)平方米，環(huán)比預(yù)計(jì)增長(zhǎng)21%，同比預(yù)計(jì)下降41%。今年5月份，這100個(gè)城市環(huán)比增長(zhǎng)14%，同比下降56%。
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