貝殼研究院：房地產(chǎn)市場已經(jīng)進入到新的周期，下半年市場加速修復(fù)

6月20日消息，貝殼研究院發(fā)布文章《對下半年房地產(chǎn)市場及長期趨勢的看法》表示，這次調(diào)整的核心邏輯是讓市場恢復(fù)流通，只有市場恢復(fù)流通才能緩解房企排隊暴雷的風險?；謴?fù)流通的手段，主要是降低換房成本，滿足住房改善需求釋放。一是行政性政策松綁讓更多需求進入市場。二是信貸政策的調(diào)整降低了購房成本。三是對限購政策的調(diào)整降低了入市門檻。四是限售政策放松，次新房的集中入市能提高市場改善動力。往后看，我們認為修復(fù)還會繼續(xù)，因為：第一，宏觀經(jīng)濟呈現(xiàn)恢復(fù)勢頭，對預(yù)期收入的影響趨于積極。第二，金融政策進一步寬松。綜合以上，我們認為，市場已經(jīng)進入到新的周期，下半年市場加速修復(fù)。

15天內(nèi)出售超300億元資產(chǎn) 多家房企忙于賣項目或股份還債

15天內(nèi)出售超300億元資產(chǎn) 多家房企忙于賣項目或股份還債近期有多家上市房企以股權(quán)為標的引入國資背景戰(zhàn)投，以期應(yīng)對年內(nèi)第二波償債高峰的到來。據(jù)記者不完全統(tǒng)計，從6月1日至6月15日的15天內(nèi)，超過11家房企公告擬出售或完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，涉及標的總額超過302億元。盡管6月份以來房企出售資產(chǎn)現(xiàn)象增多，但并購市場仍難言活躍...