如是金融研究院院長管清友：房地產(chǎn)最危險(xiǎn)的時(shí)候過去了
目前中國穩(wěn)增長的核心問題其實(shí)是穩(wěn)住房地產(chǎn)，所以對(duì)房地產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展出臺(tái)了一系列政策，金融支持地產(chǎn)政策的 16 條措施，各大商業(yè)銀行對(duì)于大型房地產(chǎn)企業(yè)的金融支持也陸續(xù)開展，從融資端不但是保交樓，而且針對(duì)房地產(chǎn)的正常融資開啟了閘門。房地產(chǎn)從企業(yè)主體這個(gè)角度最危險(xiǎn)的時(shí)候過去了。目前來看，供給端最壞的時(shí)候確實(shí)可能過去了，但是需求端的恢復(fù)可能還需要時(shí)間。需求恢復(fù)需要時(shí)間，也需要很多其他因素的配合，主要是疫情防控優(yōu)化能不能繼續(xù)升級(jí)，人們的信心恢復(fù)，情緒恢復(fù)也需要時(shí)間。但總體而言，房地產(chǎn)即便是需求恢復(fù)，和過去 20 年經(jīng)歷的高歌猛進(jìn)的時(shí)代不是可以同日而語的了。
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