近日，一名業(yè)內(nèi)人士透露，目前家居建材市場防水卷材質(zhì)量各異，廉價卷材充斥市場。

“好壞”防水卷材價格相差近2倍，防水性5~20年壽命不等；

近日，本報接到多名讀者打來熱線，反映自家屋頂漏水嚴重。王女士說，房子剛買了五六年，就出現(xiàn)了漏水狀況，找人補過幾回卻都沒有根治。昨日，記者走訪了鐵西區(qū)沈鐵路、大東區(qū)聯(lián)合路等多個銷售防水卷材的經(jīng)營點，不少廉價的防水卷材材料擺在經(jīng)營店門口等待銷售。

房屋漏水，房屋漏水的原因有哪些？

房屋漏水，房屋漏水的原因有哪些？對于房屋漏水，業(yè)內(nèi)人士給出了解釋。首先，就是漏水的根本原因沒找準，比如樓板出現(xiàn)縫隙加防水層老化導致頂層多家漏水，住戶只重新為自家樓頂做了防水，可雨水還能從其他家樓頂縫隙......

“買防水卷材是吧，是替開發(fā)商采購，還是自家用。”一進門，商店的一名店員便迎了上來。據(jù)該名店員介紹，住宅屋頂上的防水卷材又稱SBS改性瀝青防水卷材，“這種卷材130元一捆，可用5年，一般建筑都用這種。”在記者的追問下，該名店員介紹，按照耐低溫性能的高低，耐低溫性能分為行業(yè)標準0℃、-5℃、-10℃和國家標準-20℃，其中耐低溫性能越好，價格越貴。

擺在店門口每捆價值130元的防水卷材，就屬于0℃的。該名店員說，-10℃的防水卷材大概需要170元，而-20℃的防水卷材，一捆需要300多元錢，“如果是自己家蓋房子可以選擇貴的，防水質(zhì)量可以確保10多年甚至20年。”

幾種價格不同的防水卷材通過對比可以發(fā)現(xiàn)，耐低溫性能在-20℃的摸起來手感比較厚實，柔韌性較強，“符合國標的防水卷材，低溫柔性好，在超低溫下不裂紋，延伸性好，使用壽命也長。”該店員補充說。

業(yè)內(nèi)人士：使用不同質(zhì)量防水卷材一棟樓可差萬元

昨日，一名做了20多年防水卷材生意的讀者給本報報料，個別建筑工地，為了省去一些費用，會挑選一些廉價防水卷材。

該業(yè)內(nèi)人士為記者算了一筆賬，比如蓋一棟樓，大樓的房頂面積為800平方米，需要防水卷材80卷左右，如果使用廉價的防水卷材產(chǎn)品，一卷就將省下約170元，一棟樓80卷就是13600元。

“防水材料決定樓頂防水的耐寒性，厚度分為3mm和4mm的。”該業(yè)內(nèi)人士稱，然而，一些建筑企業(yè)出于成本考慮，會選用耐寒性一般的防水材料。一些物業(yè)為居民修理樓頂漏水時，選用的多數(shù)都是耐低溫不好的防水卷材，小修小補，沒有查找真正的漏點，無法從根本上杜絕房屋漏水。

使用防水膠施工工藝是質(zhì)量的保障

其實在房屋結(jié)構(gòu)完工以后，對于內(nèi)部地下的防水是一個非常重要的環(huán)節(jié)，尤其是對于南方的很多房屋建筑來說，地下水比較充裕，在梅雨季節(jié)也容易造成地面的潮濕，這時候你就會看到防水層非常關鍵了?！　≡谖覀冏龇浪?.....