剛需入市未讓房?jī)r(jià)反彈
多家機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月份北京的新房與二手房加起來(lái)成交量剛剛破萬(wàn)套，比去年同期銳減48%。面對(duì)成交量腰斬的現(xiàn)狀，業(yè)內(nèi)人士分析，雖然樓市正在復(fù)蘇，但目前進(jìn)入市場(chǎng)的主要是剛需購(gòu)房人群，市場(chǎng)反彈并未推高價(jià)格。
從何可見(jiàn)是剛需帶動(dòng)？來(lái)自鏈家18城的成交情況顯示，3月，成交面積在90平方米以下戶(hù)型占比高出疫情前水平約3個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到72.4%。“市場(chǎng)反彈但并未推高價(jià)格的原因在于目前的交易是低位反彈，整體來(lái)看絕對(duì)水平依舊較低，還沒(méi)有到達(dá)能讓價(jià)格明顯上漲的量級(jí)。”貝殼研究院首席分析師許小樂(lè)說(shuō)。
多家機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月份北京的新房與二手房加起來(lái)成交量剛剛破萬(wàn)套，比去年同期銳減48%。面對(duì)成交量腰斬的現(xiàn)狀，業(yè)內(nèi)人士分析，雖然樓市正在復(fù)蘇，但目前進(jìn)入市場(chǎng)的主要是剛需購(gòu)房人群，市場(chǎng)反彈并未推高價(jià)格。
從何可見(jiàn)是剛需帶動(dòng)？來(lái)自鏈家18城的成交情況顯示，3月，成交面積在90平方米以下戶(hù)型占比高出疫情前水平約3個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到72.4%。“市場(chǎng)反彈但并未推高價(jià)格的原因在于目前的交易是低位反彈，整體來(lái)看絕對(duì)水平依舊較低，還沒(méi)有到達(dá)能讓價(jià)格明顯上漲的量級(jí)。”貝殼研究院首席分析師許小樂(lè)說(shuō)。
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