由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI 6月份全國(guó)家居建材景氣指數(shù)（BHI）為107.15，環(huán)比下降3.58點(diǎn)，同比上升7.83點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上家居建材賣(mài)場(chǎng)6月銷(xiāo)售額為1067.8億元，環(huán)比下降3.85%,同比上升16.34%。1-6月累計(jì)銷(xiāo)售額為5453.2億元，同比上升9.50%。

家居建材經(jīng)銷(xiāo)商與賣(mài)場(chǎng)要跟著市場(chǎng)環(huán)境和家居建材行業(yè)的游戲規(guī)則

家居建材經(jīng)銷(xiāo)商與賣(mài)場(chǎng)要跟著市場(chǎng)環(huán)境和家居建材行業(yè)的游戲規(guī)則近段時(shí)間，家居建材行業(yè)十分不平靜。先是6月初，濟(jì)南6家賣(mài)場(chǎng)聯(lián)手發(fā)通知逼品牌站隊(duì)，再是6 月中旬，秦皇島四家家居建材賣(mài)場(chǎng)流傳《行業(yè)自律承諾書(shū)》，意圖控制經(jīng)銷(xiāo)商。雖然賣(mài)場(chǎng)的這些做法招致罵聲一片，但靜下心來(lái)思考，市場(chǎng)環(huán)境變天了，賣(mài)場(chǎng)選擇與 經(jīng)銷(xiāo)商撕破臉或許也是無(wú)奈之舉。既然游戲規(guī)則已經(jīng)改變，經(jīng)銷(xiāo)商和賣(mài)場(chǎng)到底該怎么玩?健康環(huán)保的家居建材......

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)從專(zhuān)家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道：2016年上半年，受全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)升溫趨勢(shì)拉動(dòng)，BHI走勢(shì)明顯位于2015年之上，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)上半年累計(jì)銷(xiāo)售額同比上升9.50%。具體分析如下：

首先分析全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)顯示，6月全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為11816元/平方米，環(huán)比上漲1.32%，漲幅較上月收窄0.38個(gè)百分點(diǎn)，新房成交量較5月同期也有明顯回落。受房地產(chǎn)市場(chǎng)直接影響本月BHI小幅下滑屬情理之中。加之6月進(jìn)入雨季，家庭裝修受到一定影響，這從本月BHI分指數(shù)“人氣指數(shù)”環(huán)比下降5.28點(diǎn)可以窺見(jiàn)。

 

進(jìn)而分析2016年上半年，全國(guó)樓市在“去庫(kù)存”的大背景下，房地產(chǎn)政策偏向?qū)捤?，降?zhǔn)降息、調(diào)整首次置業(yè)首付款比例等購(gòu)房層面刺激政策接連出臺(tái)，不斷刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)需求釋放，樓市上半年整體呈現(xiàn)量增價(jià)漲格局。這從“2015-2016BHI與國(guó)房景氣指數(shù)對(duì)比示例圖”中可見(jiàn)，2016年上半年國(guó)房景氣指數(shù)整體位于2015年上方，且2-5月逐月上漲，6月國(guó)房景氣指數(shù)微跌（2015年2-5月逐漸走低，6月止跌微升）。受全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)直接影響，上半年全國(guó)建材家居市場(chǎng)也有所回暖，BHI走勢(shì)也整體位于2015年上方，且未現(xiàn)明顯峰值，可見(jiàn)傳統(tǒng)觀念中家居消費(fèi)的“淡季”與“旺季”界限越來(lái)越模糊，市場(chǎng)走勢(shì)或?qū)⒃桨l(fā)趨于平緩。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局與中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2016年6月份，中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)PMI為50.0%，比上月微降0.1個(gè)百分點(diǎn)，位于臨界點(diǎn)?？梢?jiàn)，宏觀環(huán)境方面當(dāng)前國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求持續(xù)偏弱，國(guó)民經(jīng)濟(jì)下行壓力仍然較大。而房地產(chǎn)市場(chǎng)下半年因城施策、因地制宜的政策指導(dǎo)方式或進(jìn)一步凸顯，兩地分化仍將加劇，房地產(chǎn)銷(xiāo)售增速或出現(xiàn)回落。以上雙重因素疊加影響使得6月BHI分指數(shù)“經(jīng)理人信心指數(shù)”環(huán)比、同比降幅為各分指數(shù)之最，且其絕對(duì)值為49.6（高于50看好后市、低于50看弱后市），可見(jiàn)全國(guó)建材家居市場(chǎng)尚未到盲目樂(lè)觀的地步，加快轉(zhuǎn)型升級(jí)才是企業(yè)生存之關(guān)鍵。

家居建材時(shí)代在變化，渠道向城市綜合體變革，賣(mài)場(chǎng)高舉跨界大旗

家居建材時(shí)代在變化，渠道向城市綜合體變革，賣(mài)場(chǎng)高舉跨界大旗改革開(kāi)放以來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，關(guān)乎人們生活質(zhì)量和品味的家居建材行業(yè)發(fā)生了翻天覆地的 變化。近些年，無(wú)論是家居建材賣(mài)場(chǎng)，還是工廠和經(jīng)銷(xiāo)商都經(jīng)歷了不少風(fēng)口。而每一次風(fēng)口都是一次全新的挑戰(zhàn)，時(shí)代在變化，家居建材業(yè)懂得深謀遠(yuǎn)慮才能萬(wàn)古長(zhǎng) 青。大家居戰(zhàn)略成家居建材市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)，家居建材企業(yè)需量力而行大家居戰(zhàn)略成家居建材市場(chǎng)發(fā)展的......

名詞解釋?zhuān)築HI

BHI為全國(guó)建材家居景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣(mài)場(chǎng)的景氣度指數(shù)。它是從全國(guó)各指定的集中采集點(diǎn)采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向，同時(shí)與國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)對(duì)比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。