家居裝修時(shí)看清合同條款很重要，開(kāi)工前付款不超過(guò)30%

裝修新房原本應(yīng)該是件挺高興的事，可裝修公司臨時(shí)換了設(shè)計(jì)師，工程進(jìn)度變緩，讓喜事變成了煩心事。近日，消費(fèi)者陳女士反映：“我的裝修合同已簽了近一個(gè)月，裝修公司還沒(méi)有開(kāi)始裝修，我希望終止合同，并拿回我預(yù)付的10萬(wàn)余元。”

消費(fèi)者說(shuō)——無(wú)故更換設(shè)計(jì)師 裝修進(jìn)度太慢

陳女士：今年5月2日，我參加了一家裝修公司的優(yōu)惠裝修活動(dòng)，對(duì)方的設(shè)計(jì)師姓雷，在上門(mén)測(cè)量了房屋面積后，他估算了裝修費(fèi)用，總共需要15.86萬(wàn)，我覺(jué)得價(jià)格可以接受，現(xiàn)場(chǎng)付了2000元作為押金。第二天我和裝修公司簽了合同后又付了45195元作為裝修的首期款，這筆錢(qián)占到了總額的30%。當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)師雷先生口頭承諾我，裝修項(xiàng)目時(shí)全包的，完工后拎包即可入住，此后裝修公司開(kāi)始設(shè)計(jì)裝修圖紙。5月31日，根據(jù)合同，我再次支付給裝修公司60260元，占到裝修總價(jià)的40%，雷先生承諾將在6月6日之前到我家來(lái)開(kāi)工。

水電改造,水電改造前要做好設(shè)計(jì),深思熟慮防被“坑”

水電改造,水電改造前要做好設(shè)計(jì),深思熟慮防被坑設(shè)計(jì)師跟我說(shuō)，水電改造大概需要四、五千元，可最后實(shí)際施工款，卻超出預(yù)算1萬(wàn)多元！消費(fèi)者余先生告訴北 京晚報(bào)家居周刊記者，雖然已經(jīng)簽訂了裝修合同，但在實(shí)際施工的過(guò)程中，施工方不斷提出新的收費(fèi)項(xiàng)目，而水電改造部分的增項(xiàng)最為夸張，比最初的預(yù)算超出1萬(wàn) 余元。全球能源互聯(lián)網(wǎng)具有較高的技術(shù)難度，國(guó)際電工委員會(huì)全力支持全球能源互聯(lián)網(wǎng)全球能源互聯(lián)網(wǎng)具有較......

6月6日上午，裝修公司派來(lái)了一位姓胡的設(shè)計(jì)師來(lái)，胡先生告訴我，今后由他來(lái)負(fù)責(zé)我房屋的裝修，但他并不認(rèn)可之前設(shè)計(jì)師雷先生承諾的裝修全包的說(shuō)法。他告訴我，砸墻砌墻和臥室、客廳的三面背景墻等項(xiàng)目需要我另行支付，對(duì)此我不同意。6月14日，經(jīng)12315熱線的工作人員協(xié)調(diào)，我和裝修公司達(dá)成了協(xié)議：砸墻砌墻的費(fèi)用由我承擔(dān)，三面背景墻由裝修公司負(fù)責(zé)。可直到現(xiàn)在裝修公司也沒(méi)有按照協(xié)議要求進(jìn)場(chǎng)施工，我?guī)状温?lián)系裝修公司的袁經(jīng)理了解情況，可都沒(méi)能和對(duì)方達(dá)成一致，我希望能和裝修公司終止合同，并拿回我此前支付的105455元。

裝修公司經(jīng)理袁先生說(shuō)——業(yè)主沒(méi)遵守協(xié)議 無(wú)法施工

袁先生：當(dāng)初為陳女士上門(mén)測(cè)量房屋的設(shè)計(jì)師雷先生已經(jīng)離職，所以我們?yōu)樗匦掳才帕诵碌脑O(shè)計(jì)師胡先生。陳女士說(shuō)的在12315熱線工作人員調(diào)解下簽訂的協(xié)議，我們并未違反，施工人員至今沒(méi)有入場(chǎng)施工的原因是當(dāng)時(shí)協(xié)議上寫(xiě)明：砸墻砌墻由消費(fèi)者自己完成，完工后晾曬3-5天，再由我方完成剩下的裝修工程?，F(xiàn)如今，陳女士并沒(méi)有開(kāi)始砸墻砌墻，我們的施工人員就無(wú)法入場(chǎng)裝修。陳女士目前所付的裝修款，是在合同中寫(xiě)明并由陳女士簽字認(rèn)可的，其中有一部分用來(lái)支付她之前選定的裝修材料。

陳女士提出的退款要求，目前我無(wú)法承諾，希望能再次和她當(dāng)面協(xié)商此事。隨后記者又聯(lián)系了陳女士，陳女士承認(rèn)自己沒(méi)有砸墻砌墻，而原因是對(duì)裝修公司有顧慮，現(xiàn)在她已接到裝修公司的電話，雙方約好了今天下午當(dāng)面協(xié)商。陳女士表示，如果這次協(xié)商不成，將走法律程序維權(quán)。本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。



專(zhuān)業(yè)人士說(shuō)——看清合同條款很重要 開(kāi)工前付款不超過(guò)30%

杭州市建筑裝飾協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)甘杭人：從陳女士遇到的事來(lái)看，主因在于裝修合同條款不明確，給裝修公司創(chuàng)造了鉆空子的機(jī)會(huì)。目前協(xié)會(huì)內(nèi)的裝修公司所提供的裝修合同，都是由協(xié)會(huì)統(tǒng)一提供，合同上對(duì)消費(fèi)者和裝修公司所需要承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)都明確寫(xiě)明，對(duì)裝修公司提供的裝修服務(wù)內(nèi)容，也有相應(yīng)的規(guī)定，而陳女士遇到設(shè)計(jì)師口頭承諾的款項(xiàng)，無(wú)法作為合同條款落實(shí)。但從裝修行業(yè)慣例來(lái)看，如果陳女士執(zhí)意要求終止合同，裝修公司也應(yīng)在扣除已產(chǎn)生的費(fèi)用之后，將剩余款項(xiàng)退還給陳女士。

浙江澤鼎律師事務(wù)所的律師陳林兵：陳女士簽訂合同的主體是裝修公司，更換設(shè)計(jì)師并不能作為裝修公司違約的證據(jù)?，F(xiàn)在不少裝修公司所提供的合同為格式合同，其中的條款模糊不明確，但很少有消費(fèi)者知道，這些格式條款可以在雙方協(xié)商的情況下更改的。消費(fèi)者在簽訂裝修合同時(shí)，一定要逐字逐句看清合同的內(nèi)容，有不清楚的地方，現(xiàn)場(chǎng)就要咨詢裝修公司。在支付裝修款項(xiàng)時(shí)，一般開(kāi)工之前所交金額不要超過(guò)總款項(xiàng)的30%，完工之后，還需要再留5%作為質(zhì)量保證金。

家居建材時(shí)代在變化，渠道向城市綜合體變革，賣(mài)場(chǎng)高舉跨界大旗

家居建材時(shí)代在變化，渠道向城市綜合體變革，賣(mài)場(chǎng)高舉跨界大旗改革開(kāi)放以來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，關(guān)乎人們生活質(zhì)量和品味的家居建材行業(yè)發(fā)生了翻天覆地的 變化。近些年，無(wú)論是家居建材賣(mài)場(chǎng)，還是工廠和經(jīng)銷(xiāo)商都經(jīng)歷了不少風(fēng)口。而每一次風(fēng)口都是一次全新的挑戰(zhàn)，時(shí)代在變化，家居建材業(yè)懂得深謀遠(yuǎn)慮才能萬(wàn)古長(zhǎng) 青。大家居戰(zhàn)略成家居建材市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)，家居建材企業(yè)需量力而行大家居戰(zhàn)略成家居建材市場(chǎng)發(fā)展的......