水電改造,水電改造前要做好設(shè)計(jì),深思熟慮防被“坑”

“設(shè)計(jì)師跟我說(shuō)，水電改造大概需要四、五千元，可最后實(shí)際施工款，卻超出預(yù)算1萬(wàn)多元！”消費(fèi)者余先生告訴北京晚報(bào)家居周刊記者，雖然已經(jīng)簽訂了裝修合同，但在實(shí)際施工的過(guò)程中，施工方不斷提出新的收費(fèi)項(xiàng)目，而水電改造部分的增項(xiàng)最為夸張，比最初的預(yù)算超出1萬(wàn)余元。

全球能源互聯(lián)網(wǎng)具有較高的技術(shù)難度，國(guó)際電工委員會(huì)全力支持全球能源互聯(lián)網(wǎng)

全球能源互聯(lián)網(wǎng)具有較高的技術(shù)難度，國(guó)際電工委員會(huì)全力支持全球能源互聯(lián)網(wǎng)30日上午，2016全球能源互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)在京開(kāi)幕。這次會(huì)議由中國(guó)國(guó)家電網(wǎng)公 司、聯(lián)合國(guó)關(guān)注氣候變化行動(dòng)、國(guó)際能源署、愛(ài)迪生電氣協(xié)會(huì)聯(lián)合主辦，中國(guó)電力企業(yè)聯(lián)合會(huì)、中國(guó)電機(jī)工程學(xué)會(huì)、中國(guó)機(jī)械工業(yè)聯(lián)合會(huì)、國(guó)際電工委員會(huì)、美國(guó)電 氣電子工程師學(xué)會(huì)協(xié)辦。來(lái)自聯(lián)合國(guó)等國(guó)際組織，亞洲、歐洲、非洲、美洲、大洋洲等26個(gè)國(guó)家政府部門(mén)、行業(yè)組......

與余先生有相似經(jīng)歷的消費(fèi)者不在少數(shù)。一直以來(lái)，水電改造都是裝修施工中最大的不確定因素。對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，水電改造環(huán)節(jié)卻是裝修中最容易被坑的環(huán)節(jié)。一些有過(guò)裝修經(jīng)歷的人，甚至將水電改造稱(chēng)為裝修環(huán)節(jié)中的最大“坑”。

水電改造“坑”人現(xiàn)象在老房裝修中更為常見(jiàn)，即便發(fā)生糾紛的概率較高，但與新房相比，近兩年家裝公司卻更愿意接老房裝修訂單。某裝修公司的負(fù)責(zé)人說(shuō)，老房裝修訂單中，雖然水電改造工序復(fù)雜，但利潤(rùn)高，堪稱(chēng)最賺錢(qián)的施工項(xiàng)目。

看不見(jiàn)卻是裝修中的重要環(huán)節(jié)

在裝修的過(guò)程中，如果水路裝不好，上水下水都會(huì)出問(wèn)題，容易造成工程事故，如跑水、漏水，尤其下水做不好，容易造成樓下漏水。如果電路裝不好，容易引起火災(zāi)。

水路改造首先要有設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)出水表、洗手盆、坐便器沖水口、花灑、洗菜盆、洗衣機(jī)等的走水；而且要按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化施工；還要配備好的材料，材料在裝修過(guò)程中也是至關(guān)重要的，使用劣質(zhì)的材料費(fèi)的工時(shí)是一樣的，但結(jié)果一定不好。建議家庭裝修中水管從水表出來(lái)，即家庭用水入口的水管改成不銹鋼水管，因?yàn)槿粘Ｓ盟畯闹魉艹鰜?lái)后因?yàn)閴毫ψ饔镁鸵恢痹谌胨趷炛?，如果使用高分子材料的PPR管，隨著溫度的變化水管會(huì)有一定的氣體等的釋放，為了健康考慮，建議家庭用水入水口處水管改成不銹鋼管。下水部分和防水部分也要處理好，下水管和地漏都要按標(biāo)準(zhǔn)安裝，材料的質(zhì)量要保證。防水涂層刷成一層防水膜，要有1.5毫米的厚度才合格。目前市場(chǎng)上很多裝修公司防水層做到0.3-0.4毫米的厚度，是不合格的，容易造成漏水、滲水。

電路改造部分相比而言問(wèn)題要少一些，因?yàn)殡娐犯脑熘蟮亩丝诙寄芸吹靡?jiàn)。要用好的材料、電線、電線保護(hù)管，有必要時(shí)使用金屬管，避免信號(hào)線和電源線之間相互干擾；要專(zhuān)業(yè)化的施工，專(zhuān)業(yè)人員持證上崗，按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家規(guī)范進(jìn)行施工；根據(jù)用戶(hù)的使用需求，應(yīng)該設(shè)幾個(gè)插座，哪個(gè)點(diǎn)設(shè)開(kāi)關(guān)，有沒(méi)有雙控，有沒(méi)有智能化的設(shè)備等都要考慮進(jìn)去。

水電改造前要做好設(shè)計(jì)

水電改造做成增項(xiàng)的主要原因是設(shè)計(jì)師沒(méi)有按照業(yè)主的需求預(yù)先設(shè)計(jì)出改造方案。沒(méi)有設(shè)計(jì)圖，到場(chǎng)后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)。裝修公司一般與客戶(hù)約定預(yù)收一部分費(fèi)用，后期按實(shí)際發(fā)生的量進(jìn)行結(jié)算。也正是因?yàn)槿绱?，后期在水電改造的過(guò)程中，故意繞線的情況經(jīng)常發(fā)生，很多家庭都是預(yù)算四五千元的水電改造做下來(lái)一萬(wàn)多。



在水的改造方面，首先大部分老房的水表要改。同時(shí)有裝修標(biāo)準(zhǔn)要求水管不能走地面，要走頂面，方便出現(xiàn)問(wèn)題后的維修；開(kāi)槽埋線不能開(kāi)橫槽，要開(kāi)豎槽。在電的改造方面，大部分老房的電線都要進(jìn)行鋁線換銅線。因?yàn)殂~線和鋁線直接連接，接頭部分會(huì)發(fā)生氧化，時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)短路；老房的所有用電設(shè)備包括照明、空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間都是整個(gè)串聯(lián)的，從電表以下就是獨(dú)立的一條線，而現(xiàn)在新房的照明、空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間等用電都是獨(dú)立的。因?yàn)榭照{(diào)、浴霸等電器的功率較大，需要獨(dú)立線，這樣就算電器自身有問(wèn)題跳閘的情況下，也不串聯(lián)，避免造成短路。

在裝修的過(guò)程中，水電改造環(huán)節(jié)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有兩種，按實(shí)結(jié)算和按平米計(jì)算。按實(shí)結(jié)算就是按照實(shí)際發(fā)生的水電路改造米數(shù)收費(fèi)，按平米計(jì)算就是規(guī)定每平米多少錢(qián)。在水電改造的過(guò)程中，大部分的裝修公司可以先進(jìn)行實(shí)際的水電走線，改造完成后，進(jìn)行測(cè)量，計(jì)算按實(shí)結(jié)算和按平米數(shù)計(jì)算哪種方式合適，消費(fèi)者可以選擇最合適的一種計(jì)價(jià)方法。

精誠(chéng)裝飾總經(jīng)理江道宏給記者舉例說(shuō)明，一般家用電路整個(gè)串聯(lián)的情況下，采用按平米計(jì)價(jià)的計(jì)算方式，如果按照每平米90元來(lái)計(jì)算，60平米的房子改完水電是5400元，但是把照明、空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間都區(qū)分單獨(dú)布線費(fèi)用要增加一倍以上。但是想要提高生活質(zhì)量的消費(fèi)者都會(huì)同意取消串聯(lián)，單獨(dú)布線，當(dāng)然改水電之前要跟消費(fèi)者溝通，尤其是上了歲數(shù)的顧客，如果消費(fèi)者執(zhí)意不想單獨(dú)布線，也可以繼續(xù)串聯(lián)。

坑不坑看是否繞線

在水管改造方面，假如這面墻已經(jīng)有一個(gè)水管的來(lái)源，對(duì)面墻又需要一個(gè)來(lái)源，因?yàn)樗懿荒茏叩孛?，只能走頂面，那么最合理的布線就是上去、平走、下來(lái)就行了，可是很多裝修公司會(huì)選擇繞墻角布線，本來(lái)兩米水管成本30元就解決的事情，給到消費(fèi)者就80元了，而這只是一根水管，還會(huì)有廚房、衛(wèi)生間、洗衣機(jī)等的布線，一套房子裝修下來(lái)可能會(huì)增加上百米的距離。

在電路改造方面，電路可以布在地面，可是部分裝修公司為了繞線多賺錢(qián)依然將電線布在頂面。比如一面墻上有兩個(gè)插座，明明可以從一個(gè)插座地面引線到另一個(gè)插座，但是有的裝修公司會(huì)先往上再往下進(jìn)行布線，這樣電線的米數(shù)增加一倍多。很多不懂行的消費(fèi)者將裝修事宜全權(quán)委托給裝修公司，大多時(shí)候都是被動(dòng)地接受裝修公司的報(bào)價(jià)，有增項(xiàng)的時(shí)候也只能無(wú)奈地接受。

在水電改造的過(guò)程中，還會(huì)有裝修公司指出電線規(guī)格不合適，讓消費(fèi)者更換大規(guī)格的電線。比如一般插座、空調(diào)使用2.5平方毫米的銅線合適，照明使用1.5平方毫米的銅線合適，但是裝修公司會(huì)指出這種電線規(guī)格不夠用，建議分別更換4平方毫米和2.5平方毫米的銅線，其實(shí)不需要換，換了也是浪費(fèi)。但是施工人員在現(xiàn)場(chǎng)指出，消費(fèi)者沒(méi)有更多思考的時(shí)間就答應(yīng)更換，最后就會(huì)造成增項(xiàng)。

深思熟慮防被“坑”

故意繞線的危害很?chē)?yán)重。繞線不僅使得業(yè)主增加費(fèi)用，更主要的是不規(guī)范的操作使得原本的活線變成死線，對(duì)未來(lái)線路出問(wèn)題后的維修造成不便。

消費(fèi)者要在裝修之前與裝修公司充分溝通好。增項(xiàng)的主要原因是因?yàn)闆](méi)有設(shè)計(jì)，如果消費(fèi)者與裝修公司在裝修之前溝通好，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙來(lái)，包括布線的路線、從A點(diǎn)到B點(diǎn)的距離、材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約處罰等。明確說(shuō)明超出的部分怎么算，超出多少消費(fèi)者是拒付的，不能只約定單延米的報(bào)價(jià)。如果事前就都協(xié)商好了，就不會(huì)發(fā)生太大的問(wèn)題。

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十三五期間湖南省規(guī)劃建設(shè)重大水利項(xiàng)目100個(gè)，總投資將達(dá)5625億元。這么多的工程這么大的投資，如何加強(qiáng)監(jiān)管，怎樣提高效率？來(lái)自湖南省水利水 電勘測(cè)設(shè)計(jì)研究總院、中國(guó)水利水電科學(xué)研究院、北京金水信息技術(shù)發(fā)展有限公司和長(zhǎng)沙理工大學(xué)的相關(guān)專(zhuān)家給出的答案是：構(gòu)建互聯(lián)網(wǎng)+管控平臺(tái)，探索水利工程 建設(shè)監(jiān)管新模式。中國(guó)水電四局900噸運(yùn)梁機(jī)連續(xù)通過(guò)兩條隧道日前，隨著中國(guó)水電四局全力攻克技術(shù)難題，900噸......

面對(duì)裝修公司提出的更改意向，消費(fèi)者不要馬上回答，要有防范意識(shí)，考慮清楚，問(wèn)清價(jià)格。尤其是老房裝修，要擦亮眼睛，多看看，多走走。要找規(guī)范的、有資質(zhì)的裝修公司。

如果認(rèn)為裝修公司確實(shí)繞線，可以找正規(guī)的監(jiān)理公司進(jìn)行排查，若情況屬實(shí)監(jiān)理公司會(huì)要求裝修公司進(jìn)行整改，全套監(jiān)理費(fèi)用兩千塊錢(qián)左右。