深圳連日暴雨，在深圳關(guān)外不僅戶外積水成災(zāi)，很多低層住戶家里也是“水漫金山”。雨季一過，很多新家的裝飾裝修工程又緊張復(fù)工，經(jīng)此“一災(zāi)”，很多業(yè)主在裝修中也開始格外重視各個家居空間的防水工程。作為裝修的基礎(chǔ)工程之一，防水層的建設(shè)也為未來平靜干凈的家庭生活和好的鄰里關(guān)系打下了基礎(chǔ)，房屋一旦漏水，所需要付出的工作量往往超乎想象。正所謂未雨綢繆，只有提前做好防水，才能讓漂亮的新家免于日后遭受水浸。

房屋漏水，房屋漏水的原因有哪些？

房屋漏水，房屋漏水的原因有哪些？對于房屋漏水，業(yè)內(nèi)人士給出了解釋。首先，就是漏水的根本原因沒找準，比如樓板出現(xiàn)縫隙加防水層老化導(dǎo)致頂層多家漏水，住戶只重新為自家樓頂做了防水，可雨水還能從其他家樓頂縫隙......

第一、防水要做好 涂料要慎選；防水涂料作為防水工程的基礎(chǔ)，根據(jù)不同的場合選擇也有較大的差異，無論是選擇哪種涂料，需要考慮的不僅僅是價格問題，最重要的是要和房屋裝修環(huán)境相適應(yīng)。

據(jù)悉，常用的防水涂料有硬性灰漿、柔性灰漿、丙烯酸酯和聚氨酯四種。硬性灰漿的硬度較高，背水面的防水效果很好，固化后會形成水泥硬塊，不會起包滲水，但缺點是容易隨基層變形而開裂；相較于硬性灰漿，柔性灰漿有彈力，在基層變形時也不會開裂，但它不可用于背水面的防水，且若防水工作沒做好，容易起包滲水；而丙烯酸酯是純液體，很容易與地面縫隙相結(jié)合，防水能力也較強，只是使用丙烯酸酯時工藝較復(fù)雜，人工費較高；此外，聚氨酯是一種很有彈性的防水產(chǎn)品，不會因為基材的開裂而開裂，其防水效果是四種產(chǎn)品中最好的。但是聚氨酯的氣味很大，施工較復(fù)雜。據(jù)了解，硬性灰漿的價格大約在200元～300元/桶，柔性灰漿大約600元左右1桶，丙烯酸酯300元~500元/桶，而聚氨酯價格約在每桶500元左右。



第二、防水注意分空間 施工要點有不同；家中裝修的防水工作不可一概而論，不同房間的防水要求也有所不同，注意好細節(jié)，才能讓我們的防水工作做得更加完善。

1、衛(wèi)生間防水；衛(wèi)生間雖然受自然環(huán)境影響很小，但是長期與水相接觸，故衛(wèi)生間的防水涂料需要有優(yōu)秀的防水性和粘結(jié)性。淋浴區(qū)的防水涂料要刷到墻壁180厘米處或者涂滿滿墻，而非淋浴墻的涂料高度也不能低于30厘米，衛(wèi)生間墻壁與地面間的接縫處以及上下管道接縫處的防水處理不可忽視，邊邊角角的涂抹一定要顧及到。在防水工程完成后，及時進行閉水試驗，以確保防水層的涂刷合格。

2、陽臺防水；陽臺是家中受自然環(huán)境影響最大的地點之一，所以陽臺的防水涂料最好選擇耐老化好、延伸率大的材料。陽臺在填平時要注意不能使用太重的材料直接填平，這樣會加大陽臺的承重，對于封閉式陽臺，多使用塑鋼玻璃進行初步的防水并選擇質(zhì)量較好的密封膠，緊接著就是陽臺地面的防水，陽臺需要保證地漏的通暢，這樣才能在大雨天確保陽臺不會積水甚至漫過室內(nèi)的門框。

3、廚房防水；廚房中角落多、管道多，且要與瓷磚相結(jié)合，所以廚房中的防水涂料的粘結(jié)性要很好。廚房的防水需要做到墻面返高30厘米處，總厚度不可低于1厘米，在防水工程結(jié)束后要進行閉水試驗，以確保防水工作的合格。

第三、細節(jié)防水需重視 節(jié)點施工不能忘；家中防水需要施工的部位較多，在抓好大方面的同時也不能忘記細節(jié)處的防水處理，只有考慮到細微處，才能讓防水工程完整徹底。

1、地漏防水；地漏處屬于屋子里和水接觸最多的部位之一，在裝修時地漏就是需要重點處理的地方，不僅所處坡度要低于其他區(qū)域，而且防水涂料也需要多刷幾次。

2、管道銜接防水；處在馬桶管道、下水管樓板銜接處等部位，最好做出一個圓角后刷四五遍防水，這些地方是漏水的高發(fā)區(qū)域，照顧到細節(jié)才能更好的預(yù)防漏水現(xiàn)象的出現(xiàn)。

3、電線防水；水電施工時忽略了防水的處理有時候會引發(fā)電線短路，所以在墻面做開槽布線的同時就要做好一道防水，防止雨天返潮現(xiàn)象出現(xiàn)。

4、門檻石防水；通常門檻石下面也是滲漏情況出現(xiàn)較多的地方，施工時，在門檻石下面要先做一圈防水處理，一定要確保此引圈層處理嚴實，才能發(fā)揮蓄水、擋水的功能。

水泥防水關(guān)鍵是材料的配比要合適

對于水泥防水來說，其實在建筑中使用到的最多的材料還就是一個水泥的問題，所以在我們使用到了這些水泥來說，在很大程度上會體現(xiàn)出材料的要求比較高。我們知道水泥其實也是有很多分別的，在強度方面也會不盡相同，不......

第四、家中漏水及時補 日常細節(jié)勿忽略；即使是做好了完全的防水工作，有時候也不能避免漏水情況的出現(xiàn)，在家中發(fā)現(xiàn)漏水時，不能隨便忽視一拖再拖，而應(yīng)該及時找出漏水原因，盡快解決問題，避免進一步的損失。

1、窗戶漏水；窗戶漏水的情況在大雨天時很容易發(fā)現(xiàn)，而漏水也分各種原因，可能是因為窗戶松動，或者窗槽的排水孔不暢，或者窗戶附近墻體的防水層受損。這個時候，首先要根據(jù)漏水的區(qū)域分析漏水問題的發(fā)生原因，再來對窗戶或者墻面的防水層進行進一步的修補。

2、管道漏水；管道漏水多出現(xiàn)在衛(wèi)生間或者廚房里，在家中出現(xiàn)管道漏水的現(xiàn)象時首先需要判斷漏水是否是在自家發(fā)生，應(yīng)先關(guān)掉家中所有的閥門，如果水表還是在走，則證明漏水發(fā)生在自家，其中上水管滲漏會有連續(xù)不間斷的特征，在關(guān)掉水管總閥門后滲漏量會迅速減少，而下水管滲漏可以通過多次向馬桶、地漏中沖水來判斷，如果沖水后滲漏量加大，則下水管滲漏的可能性較大。

3、墻壁滲水；墻面滲水分為幾種情況，有瓷片面外墻，涂料面外墻和麻面外墻。外墻滲水主要是因為外墻空鼓引起的，瓷片面外墻滲水首先要將瓷片與瓷片之間的縫隙修補密實，然后整體噴涂外墻憎水劑。最后的效果是好像水落到了荷葉上無法滲入。涂料面外墻一般是有裂縫，需要把裂縫修補好，然后整體做防水涂層，做完之后，墻體好像被翻新了一樣，更加漂亮了。