全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會執(zhí)行會長劉凱:商業(yè)地產(chǎn)市場有五大看點值得關注
隨著政策與市場從供需兩端持續(xù)發(fā)力,著力改善供求關系,商業(yè)地產(chǎn)市場有五大看點值得關注。一是大宗交易作為商業(yè)地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的先行指標,市場活躍度指標開始觸底反彈;二是城市更新成為新風口,標志著商業(yè)地產(chǎn)進入存量時代的新階段;三是靈活辦公憑借更具適應性的辦公場景,有望從“邊緣需求”轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌?ldquo;主流選項”;四是代建、商業(yè)等細分領域成為新舊發(fā)展模式轉(zhuǎn)換的新賽道,部分房企主動轉(zhuǎn)型為運營商和服務商;五是ESG成潮流,綠色建筑成“必修課”。