隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平不斷地提高，人們對(duì)生活質(zhì)量的要求也越來(lái)越高，建材家居業(yè)也前所未有地越來(lái)越受到社會(huì)的廣泛關(guān)注，建材家居業(yè)以其特有的雙重屬性，即生產(chǎn)資料屬性和生活資料屬性在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中起到越來(lái)越重要的作用。

家居建材行業(yè)誠(chéng)信企業(yè)庫(kù)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目將啟動(dòng)

家居建材行業(yè)誠(chéng)信企業(yè)庫(kù)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目將啟動(dòng)由中國(guó)家居建材產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進(jìn)會(huì)、中國(guó)家居建材品牌聯(lián)合會(huì)、中國(guó)家居連鎖加盟協(xié)會(huì)、中國(guó)家居裝飾裝修協(xié)會(huì)、中國(guó)泛家居采購(gòu)聯(lián)合會(huì)，中國(guó)家居連鎖加盟網(wǎng)和中國(guó)家居主流媒體矩陣......

據(jù)了解，目前建材家居行業(yè)面臨的形勢(shì)比較嚴(yán)峻。首先，國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策的不斷深化、加強(qiáng)，使房地產(chǎn)“剛性需求”潛在族仍在等待、觀望。建材家居的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力在相對(duì)下降，需求不能維持銷(xiāo)售額的增長(zhǎng)。其次，建材家居賣(mài)場(chǎng)過(guò)剩，已出現(xiàn)惡性競(jìng)爭(zhēng)局面。由于10年的快速發(fā)展擴(kuò)張，在房地產(chǎn)調(diào)控的大背景下，一些僅是坐地收租的建材家居賣(mài)場(chǎng)已無(wú)法維持。一些城市建材家居賣(mài)場(chǎng)面積平米數(shù)已達(dá)到人口數(shù)的一半或更高。也就是說(shuō)，這個(gè)城市中的建材家居賣(mài)場(chǎng)每平方米需求1~2個(gè)人來(lái)維持正常經(jīng)營(yíng)，這是不可持續(xù)的。



此外，現(xiàn)有賣(mài)場(chǎng)業(yè)態(tài)已無(wú)法適應(yīng)城鎮(zhèn)化建設(shè)、保障房建設(shè)及精裝修房建設(shè)的需求。目前的賣(mài)場(chǎng)主要以租賃式為主，以“一站式采購(gòu)”為賣(mài)點(diǎn)，服務(wù)對(duì)象主要是個(gè)人裝修及“游擊隊(duì)”式裝修隊(duì)。而在新形勢(shì)下，新建房屋多為“精裝修”或“全裝修”，個(gè)人“一站式采購(gòu)”已漸少，慢慢會(huì)被“補(bǔ)充式采購(gòu)”所代替，“精裝修”或“全裝修”房多為招標(biāo)采購(gòu)或配套供應(yīng)方式進(jìn)行。在銷(xiāo)售渠道上，電子商務(wù)的興起已勢(shì)不可擋，隨著電子網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的不斷升級(jí)和現(xiàn)代物流配送的不斷完善，會(huì)對(duì)現(xiàn)有建材家居賣(mài)場(chǎng)造成更大的沖擊。此外，各種“團(tuán)購(gòu)”模式及花樣翻新的場(chǎng)外交易，使現(xiàn)在這種租賃式賣(mài)場(chǎng)倍感壓力。

目前企業(yè)在深挖房地產(chǎn)再裝修的潛能，逐漸拋棄以前土地爭(zhēng)奪戰(zhàn)，跑馬圈地盲目擴(kuò)張，惡性競(jìng)爭(zhēng)做法，進(jìn)行適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)所需的業(yè)態(tài)研究，開(kāi)發(fā)出新的有可持續(xù)購(gòu)買(mǎi)力的客戶，以期平穩(wěn)度過(guò)轉(zhuǎn)型升級(jí)必然所要經(jīng)歷的痛苦階段。因此，今年建材家居行業(yè)整體形勢(shì)與宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)一致，進(jìn)入一個(gè)比較穩(wěn)定，增長(zhǎng)速度相對(duì)較低的時(shí)期。

小區(qū)建材營(yíng)銷(xiāo)成各家居建材市場(chǎng)的重要渠道

小區(qū)建材營(yíng)銷(xiāo)成各家居建材市場(chǎng)的重要渠道目前濟(jì)南紅星美凱龍、銀座家居、歐亞達(dá)家居、大明家居等大部分家居賣(mài)場(chǎng)都有專(zhuān)門(mén)的小區(qū)營(yíng)銷(xiāo)開(kāi)拓團(tuán)隊(duì)，只是現(xiàn)在小區(qū)營(yíng)銷(xiāo)所占的比重越來(lái)越大。從2011年下半年開(kāi)始，濟(jì)南部分家居......

分析認(rèn)為，行業(yè)仍將是強(qiáng)者恒強(qiáng)，弱者更弱的狀態(tài)，不會(huì)再是一好百好的局面。目前企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)勢(shì)在必行。要做好升級(jí)轉(zhuǎn)型，一是要?jiǎng)?chuàng)新，二是要改善服務(wù)。創(chuàng)新方向一是發(fā)展電子商務(wù);二是調(diào)整供應(yīng)商合作模式，利益分配的格局。完善服務(wù)方面，應(yīng)加大對(duì)商戶、客戶的服務(wù)力度，改變坐地收租的辦法，主動(dòng)出擊進(jìn)行各種形式促銷(xiāo)，以吸引更多的客戶。