精裝市場(chǎng)衛(wèi)浴配套TOP3房企洗牌，保利發(fā)展增速顯著

奧維云網(wǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2024年1-10月精裝修市場(chǎng)配套衛(wèi)浴五件套（普通坐便器、智能坐便器、花灑、洗面盆、面盆龍頭）項(xiàng)目909個(gè)，同比-22.6%；規(guī)模221.2萬套， 同比-28.1%，與2023年同期相比，衛(wèi)浴五件套規(guī)模降幅收窄9.4%。

從開發(fā)商陣營分析，2024年1-10月精裝衛(wèi)浴五件套中，TOP3房企分別為保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、華潤置地，配套規(guī)模分別為16.7、9.5、7.4萬套，項(xiàng)目數(shù)分別為60、35、26個(gè)，其中保利發(fā)展、中海地產(chǎn)同比增速明顯。與2023年同期相比，保利發(fā)展從TOP2上升為TOP1房企，建發(fā)房產(chǎn)、中交地產(chǎn)、華發(fā)股份、中國鐵建擠進(jìn)TOP10房企，配套衛(wèi)浴五件套規(guī)模分別為7、4.5、3.4、3.2萬套；從增速來看的話，保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、建發(fā)房產(chǎn)、中交地產(chǎn)等增速明顯，分別上升19.9、25.8、41.6、153.6個(gè)百分比。


從高端項(xiàng)目來看，精裝修市場(chǎng)衛(wèi)浴五件套配套中，樓盤售價(jià)5萬以上/㎡的精裝項(xiàng)目市場(chǎng)份額在逐年增加，從2020年3.8%上升到2024年1-10月的17.4%。未來精裝市場(chǎng)趨于高品質(zhì)化發(fā)展。從城市來看，除北、上、廣、深之外，杭州、南京、廈門高端項(xiàng)目較多。從房企來看，中海地產(chǎn)、華潤置地、保利發(fā)展、鴻榮源集團(tuán)、中建三局(中建壹品)高端項(xiàng)目分布較多，其中中海地產(chǎn)、鴻榮源集團(tuán)、中建三局(中建壹品)增速明顯，規(guī)模同比分別為+120.5%、+108.6%、+62.4%。

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