家居建材八月BHI環(huán)比略升,企業(yè)對未來一段時間的市場預(yù)期仍比較樂觀

由于1-8月份房地產(chǎn)市場的持續(xù)低迷，全國建材家居市場受其所累， BHI分指數(shù)“購買力指數(shù)”仍然降幅最大。不過，隨著“金九銀十”樓市旺季的到來，各建材家居賣場為應(yīng)對樓市的下跌預(yù)期，加大了各種促銷力度，也使建材家居市場需求有所提前釋放。

實木家具在持續(xù)漲價的同時，利潤也不斷被擠壓

家具漲價了，這是不爭的事實。尤其實木家具漲的最嗨，漲價幅度遠(yuǎn)勝板式家具。據(jù)了解，到今年為止實木家具價格已經(jīng)連續(xù)漲了十年了。日前，在走訪 本市實木家具市場和生產(chǎn)企業(yè)時發(fā)現(xiàn)：實木家具在持續(xù)漲價的同時，利潤也不斷被擠壓。常常逛家具賣場的消費者，都會發(fā)現(xiàn)家具漲價了，特別是實木家具。通過市 場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前，生產(chǎn)實木家具的原材料、五金配件、人工成本均持續(xù)增漲，由此帶來的家具價格上漲不僅已既成......

周一下午，由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）8月份數(shù)據(jù)為112.90，環(huán)比上升5.00點，同比下降3.01點。全國規(guī)模以上建材家居賣場8月銷售額為1104億元，環(huán)比上升3.89%，同比下降3.66%。1-8月累計銷售額為7468.7億元，同比上升0.10%。中國建材流通協(xié)會常務(wù)副會長秦占學(xué)認(rèn)為，由于1-8月份房地產(chǎn)市場的持續(xù)低迷，全國建材家居市場受其所累， BHI分指數(shù)“購買力指數(shù)”仍然降幅最大，是8月BHI不及去年同期的最主要“元兇”。



但需關(guān)注到“人氣指數(shù)”較去年同期有所上漲。主要是因為隨著“金九銀十”樓市旺季的到來，為緩解持續(xù)半年多的庫存壓力，部分房企加大促銷力度，壓抑的房地產(chǎn)剛性需求或?qū)⒊霈F(xiàn)季節(jié)性釋放，雖然8月份建材家居賣場消費者觀望情緒仍然濃厚,但各建材家居賣場為應(yīng)對樓市的下跌預(yù)期，加大了各種促銷力度，也使建材家居市場需求有所提前釋放。其表示，分指數(shù)“經(jīng)理人信心指數(shù)”漲幅最高，是拉動8月BHI增長的主要原因。據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，8月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(PMI)為51.1%，比上月回落0.6個百分點，為全年以來的次高點，其生產(chǎn)經(jīng)營活動預(yù)期指數(shù)比上月上升2.6個百分點，達(dá)到57.9%的較高水平，為今年5月以來的高點，表明企業(yè)對未來一段時間的市場預(yù)期仍比較樂觀。

利好信號導(dǎo)致建材家居市場提前搶跑，對即將到來的市場旺季提前預(yù)熱，市場消費信心回歸。其指出，雖然全國整體信貸未全面放松，但部分城市房地產(chǎn)信貸環(huán)境略有改善，放松或取消限購城市進(jìn)一步增多。在樓市后期有漲有跌的局面中，預(yù)期未來樓企會更加謹(jǐn)慎應(yīng)對，以把握傳統(tǒng)旺季帶來的市場機(jī)會。但由于房市與建材家居市場影響的滯后性，下半年全國建材家居市場整體走勢或不及去年，建議建材家居企業(yè)旺季更應(yīng)保持理性，更多的采用差異化和創(chuàng)新的促銷活動，以滿足消費者日益增長的個性化需求，摒棄傳統(tǒng)的價格戰(zhàn)，追求健康的可持續(xù)發(fā)展之路。

BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。

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