受鑒定的房屋面積超過起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，首先要按起始價(jià)來進(jìn)行收費(fèi)，而超過起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分需要按每建筑平方米來進(jìn)行收費(fèi)，最后兩項(xiàng)收費(fèi)的和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)額。
二、房屋安全鑒定特殊情況的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
(一)一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其建筑的面積按使用面積乘以1.33來進(jìn)行計(jì)算，鑒定中涉及毗鄰房屋的結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費(fèi)需要進(jìn)行另外商議。
(二)被鑒定房屋無圖紙資料的，可以在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上來增加收費(fèi)，但增加的收費(fèi)最高不能大于房屋安全鑒定費(fèi)總額的30%。
(三)古建筑安全鑒定收費(fèi)按一類工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計(jì)算;
(四)建筑物層高超過4米的，所得的鑒定費(fèi)要乘以1.2系數(shù)計(jì)算;
(五)在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，需要按照鑒定費(fèi)的20%增加來收費(fèi);
(六)對于經(jīng)濟(jì)適用房屋的安全鑒定，鑒定費(fèi)按照上述的標(biāo)準(zhǔn)減半價(jià)取;對于定期成批量例行房屋安全來進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)按照上述的標(biāo)準(zhǔn)的40%收取;
(七)委托方需要加急提前做出鑒定報(bào)告的(現(xiàn)場檢測后三日內(nèi)做出鑒定報(bào)告)，所得的費(fèi)用按鑒定費(fèi)來增收加急費(fèi);
(八)本辦法僅限于現(xiàn)場常規(guī)檢測，不包括工程檢測，如需進(jìn)行工程檢測的，檢測費(fèi)由雙方協(xié)商確定。
注意：被鑒定的房屋面積超過起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，先按起始價(jià)收費(fèi)，超過起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分按每建筑平方米計(jì)收，兩項(xiàng)收費(fèi)之和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)。
我司在房屋檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還是比較實(shí)惠，并且承接上海周邊房屋檢測的項(xiàng)目，在基坑監(jiān)測方面有著豐富的經(jīng)驗(yàn)資質(zhì)也比較齊全，如果您在房屋檢測方面遇到了其他的困擾，歡迎您前來咨詢我們真誠為您解答。
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