從三千億沖到五千億只用一年 龍頭房企的天花板在哪？

2017年，房企規(guī)模加速集中，“萬保招金”的四強格局正式被“碧恒萬融”新四強所取代?？硕痤A計，2017年碧桂園、恒 大、萬科三家房企的合約銷售金額都將突破5000億元。而在2016年，碧桂園的銷售金額剛剛突破3000億元?？硕饠?shù)據顯示，2017年1~11月份，商品房銷售面積146568萬平方米，同比增長7.9%；商品房銷售額115481億元，增長12.7%。從目前數(shù)據來看，2017年商品房銷售面積、金額續(xù)創(chuàng)新高已成定局。行業(yè)銷售的天花板在哪里？易居(中國)控股有限公司執(zhí)行總裁丁祖昱認為，16億平方米銷售面積和13萬億元銷售金額也許是中國房地產真正的天花板。銷售一旦達到16億平方米之后，再往上的空間愈加逼仄。同策集團副總經理張任遠告訴記者，5000億元的銷售金額在房地產全行業(yè)的占比也是個位數(shù)，約為3.8%，未來這個占比達到10%也是有可能的，萬億元銷售規(guī)模也是有可能的。目前約3.8%的行業(yè)占比與美國、日本相比仍較為低，美國在成熟階段龍頭的市占率是6%~8%。 

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中國社科院建議：個人所得稅以家庭為單位納稅中國社科院12月20日在京舉行2018年《經濟藍皮書》發(fā)布暨中國經濟形勢報告會。藍皮書對明年財稅和貨幣政策提出了諸多建議，其中提到，優(yōu)化個人所得稅制度，實現(xiàn)由分類稅制向綜合稅制的轉變，通

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南京地王崩盤：打響地王崩盤第一槍華夏時報12月24日消息。據媒體報道，南京京奧港未來墅曾是響當當?shù)奶靸r項目。2016年4月，北京嘉誠鼎盛房地產開發(fā)有限公司以2.23萬元/平方米的樓面價，一舉拿下該地段，開發(fā)商還聯(lián)合信托公司發(fā)起了一款34