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深圳房產(chǎn)中介人士：暫無(wú)計(jì)劃跟進(jìn)調(diào)整中介費(fèi)率
2023-09-28
5790“深圳這邊暫時(shí)沒(méi)有計(jì)劃跟進(jìn)調(diào)整中介費(fèi)率?！边@是記者采訪多家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)內(nèi)部人士得到的回復(fù)。對(duì)于房地產(chǎn)中介市場(chǎng)而言，中介費(fèi)率一直以來(lái)都是一場(chǎng)“博弈”。以深圳市場(chǎng)為例，目前行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房源成交價(jià)的3%，而且由過(guò)去買(mǎi)方“全付”轉(zhuǎn)向買(mǎi)方和賣(mài)方共同承擔(dān)，但具體收費(fèi)可以商談?！捌鋵?shí)，一般來(lái)說(shuō)中介收不到3%的傭金，以我們公司的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)說(shuō)是不能低于1.6%，再低的話就要向上申請(qǐng)；至于買(mǎi)家賣(mài)家各給多少，就需要我們跟買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行博弈?！鄙钲诟Ｌ锞疤锲瑓^(qū)一位資深中介經(jīng)理如是說(shuō)?！白罱以趲鸵晃粯I(yè)主賣(mài)掉一套近千萬(wàn)的房子，業(yè)主答應(yīng)給10萬(wàn)元中介費(fèi)，但由于買(mǎi)家提出的價(jià)格仍有差距，為了促成交易，我只好讓出5萬(wàn)元中介費(fèi)給買(mǎi)家?！鄙鲜鲋薪榻?jīng)理表示。一家中介機(jī)構(gòu)內(nèi)部人士表示，在實(shí)操過(guò)程中，最終是雙邊還是單邊收費(fèi)，其實(shí)還是要看市場(chǎng)行情。
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