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橡塑巖棉保溫板能否成為房地產(chǎn)寒冬里冉冉升起的新星

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核心提示:在中國(guó)高速發(fā)展的這幾十年里,國(guó)內(nèi)普遍重視工程巖棉板保溫材料的應(yīng)用和環(huán)保處理手段,較大程度減少能源的消耗量,從而節(jié)能減排減少大氣污染和廢物處理。國(guó)外保溫材料工業(yè)已經(jīng)有很長(zhǎng)的歷史,建筑節(jié)能用保溫材料占絕大多數(shù)。我國(guó)現(xiàn)行建筑大多為高能耗建筑,單位面積能耗比氣候條件接近的發(fā)達(dá)國(guó)家高出2-5倍。建筑保溫節(jié)能潛力巨大,是降低我國(guó)能耗的有效途徑。為此,中國(guó)政府在2004年就出臺(tái)了相關(guān)政策,并在2007年開(kāi)始要求……
在中國(guó)高速發(fā)展的這幾十年里,國(guó)內(nèi)普遍重視工程巖棉板保溫材料的應(yīng)用和環(huán)保處理手段,較大程度減少能源的消耗量,從而節(jié)能減排減少大氣污染和廢物處理。國(guó)外保溫材料工業(yè)已經(jīng)有很長(zhǎng)的歷史,建筑節(jié)能用保溫材料占絕大多數(shù)。我國(guó)現(xiàn)行建筑大多為高能耗建筑,單位面積能耗比氣候條件接近的發(fā)達(dá)國(guó)家高出2-5倍。建筑保溫節(jié)能潛力巨大,是降低我國(guó)能耗的有效途徑。為此,中國(guó)政府在2004年就出臺(tái)了相關(guān)政策,并在2007年開(kāi)始要求直轄市、省會(huì)城市新建建筑強(qiáng)制性做建筑保溫,從此開(kāi)啟了我國(guó)建筑保溫行業(yè)高速發(fā)展的序幕。
2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)萎靡疲態(tài)有目共睹,與之休戚相關(guān)的行業(yè)均紛紛開(kāi)啟轉(zhuǎn)型升級(jí)突圍戰(zhàn)。遭受市場(chǎng)“冷遇”中的保溫行業(yè),洗牌速度空前加快,正邁入發(fā)展新常態(tài)。借助靈活、高效的市場(chǎng)機(jī)制,推行品牌競(jìng)爭(zhēng)力的營(yíng)銷戰(zhàn)略,構(gòu)建活力創(chuàng)新的管理模式,凸顯多邊價(jià)值元素,在行業(yè)堅(jiān)守中前進(jìn),見(jiàn)證崛起的行業(yè)新格局!
第三方對(duì)建筑保溫材料和建筑保溫施工監(jiān)管缺失:保溫行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)監(jiān)管著建筑保溫材料和建筑保溫施工市場(chǎng)。但事實(shí)上,在每一起事故背后,我們都會(huì)看到第三方監(jiān)管部門除了增加企業(yè)的負(fù)擔(dān),形成利益鏈條外,幾乎形同虛設(shè)。
市場(chǎng)進(jìn)入門檻低,造成假幣驅(qū)逐良幣:目前我國(guó)建筑保溫材料每年的總產(chǎn)值約為五、六百億的水平,不及恒大或萬(wàn)科一個(gè)公司產(chǎn)值的1/2,如此小規(guī)模的市場(chǎng)卻密集地聚集著成百上千家企業(yè)。勢(shì)必造成無(wú)序競(jìng)爭(zhēng),以價(jià)格戰(zhàn)、低質(zhì)量占領(lǐng)市場(chǎng)。

一、創(chuàng)新、高效、節(jié)能成為三大保溫的重中之重
保溫建材產(chǎn)品檔次低,更新?lián)Q代能力弱現(xiàn)行的保溫建材產(chǎn)品還大部分屬于傳統(tǒng)保溫建材,隨著社會(huì)的發(fā)展和人們生活水平的提高,建筑材料對(duì)環(huán)境和人體健康的影響已愈來(lái)愈受到人們的重視。人們對(duì)保溫建材產(chǎn)品已不滿足于安全耐用,而是越來(lái)越注重其美觀和對(duì)人體無(wú)害性上。

二、行業(yè)惡性競(jìng)爭(zhēng)成為治理源頭的首要條件
國(guó)外保溫建材行業(yè)成功地開(kāi)發(fā)了以塑料、橡膠和合成纖維等為主要原料來(lái)生產(chǎn)的各種材料。以裝飾材料為例,發(fā)達(dá)國(guó)家已探索出一條節(jié)省能源、節(jié)省運(yùn)輸力和簡(jiǎn)便施工的經(jīng)濟(jì)發(fā)展道路。相比之下,我國(guó)與發(fā)達(dá)國(guó)家正好相反,凸顯保溫建材產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不甚合理,走的仍是一條能耗高、運(yùn)量大、生產(chǎn)和施工效率都較低的發(fā)展道路。

三、產(chǎn)品換代需求凸出 創(chuàng)新成行業(yè)痛點(diǎn)
保溫建材產(chǎn)品檔次低,更新?lián)Q代能力弱現(xiàn)行的保溫建材產(chǎn)品還大部分屬于傳統(tǒng)保溫建材,隨著社會(huì)的發(fā)展和人們生活水平的提高,建筑材料對(duì)環(huán)境和人體健康的影響已愈來(lái)愈受到人們的重視。人們對(duì)保溫建材產(chǎn)品已不滿足于安全耐用,而是越來(lái)越注重其美觀和對(duì)人體無(wú)害性上。

四、產(chǎn)品規(guī)范化是目前實(shí)施的根本所在
縱觀保溫建材行業(yè),絕大部分屬中小型企業(yè),由于生產(chǎn)規(guī)模小,企業(yè)技術(shù)素質(zhì)低、經(jīng)濟(jì)效益差,制約了企業(yè)的發(fā)展,嚴(yán)重降低了產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。如建筑保溫材料——保溫棉,國(guó)際上著名的跨國(guó)公司年產(chǎn)量都在幾萬(wàn)噸、乃至十幾萬(wàn)噸以上,但目前國(guó)內(nèi)年產(chǎn)上萬(wàn)噸的建筑保溫棉廠屈指可數(shù),絕大部分為年產(chǎn)千噸以下的小型企業(yè)。

五、行業(yè)缺乏宏觀調(diào)控及完善政策法規(guī)
一規(guī)劃和協(xié)調(diào),造成產(chǎn)品品種單一,缺乏市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,投資效益差甚至嚴(yán)重虧損的局面。另外,一些地方政府和部門從本地區(qū)、本部門的短期利益出發(fā),對(duì)可持續(xù)技術(shù)缺乏應(yīng)有的關(guān)心和支持,也沒(méi)有完善的政策法規(guī),用以指導(dǎo)和規(guī)范保溫建材企業(yè)技術(shù)發(fā)展行為,監(jiān)督和執(zhí)法工作薄弱。

六、企業(yè)資金不足需政府加大支持扶持力度
目前我國(guó)還沒(méi)有一種完善的成本核算體系,可將環(huán)境保護(hù)成本計(jì)入生產(chǎn)成本之中。對(duì)保溫建材企業(yè)來(lái)說(shuō),用于環(huán)境保護(hù)的投資,仍是一項(xiàng)額外投資。因此許多企業(yè)在已知其危害與不足的情況下,仍沿用傳統(tǒng)的生產(chǎn)技術(shù)。此外,企業(yè)對(duì)技術(shù)改造后能否抵消污染治理投資,同時(shí)降低生產(chǎn)成本,帶來(lái)經(jīng)濟(jì)上的回報(bào),尚存疑慮,怕?lián)L(fēng)險(xiǎn)。

 
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