對住在沒有安裝電梯的高層住宅的老年人來說,樓梯像是難以逾越的天梯,加裝電梯的需求日益增長。各地近年來連續(xù)出臺政策,推動舊樓加裝電梯工作,讓老年人看到了希望。但是加裝電梯容易因為各種問題而毫無進展,廣州嘉立電梯整理幾條經(jīng)驗。
業(yè)主牽頭推動
加裝電梯是業(yè)主自己的事,而低層住戶是加裝電梯工作的重點難點,往往擔(dān)心噪音、隱私、防盜等問題,而反對加裝電梯。對反對者要曉之以情,動之以理,充分協(xié)商,達成一致,齊心推動。
業(yè)主都同意加裝電梯后,接下來就是協(xié)商費用分?jǐn)倖栴}。由于情況千差萬別,出資比例也各不相同。低層是否有補助,各層出資比例多少,并無規(guī)定。只要所有業(yè)主同意,就算協(xié)商成功。
“三駕馬車”齊發(fā)力
推進加裝電梯工作,要用好黨建引領(lǐng)、居民自治、社區(qū)協(xié)同的模式。加裝電梯說起來簡單,做起來不易,不但要靠業(yè)主自治,還要基層機構(gòu)不忘初心,主動為民服務(wù)。
面對群眾需求,居委會要幫助成立居民自治小組,做好重點人群工作;要做好業(yè)委會工作,做好小區(qū)業(yè)主意見征詢;還要協(xié)調(diào)物業(yè)支持配合。
業(yè)委會可以對電梯設(shè)計方案提出建議,讓電梯與小區(qū)面貌更融合;物業(yè)結(jié)合管理實際,提出方案。居委會可以舉辦現(xiàn)場說明會,拿出效果圖,面對面為小區(qū)居民答疑解惑,消除不必要的誤解,從而通過小區(qū)意見征詢。
樓上、樓下各讓一步
雖然加裝電梯可能需要一筆不菲的費用,但是鄰里間的快樂心情和美好生活難以用金錢衡量?,F(xiàn)在或許你不需要電梯,但要為今后和長遠考慮,為困難時考慮,更為鄰居考慮。
老樓加裝電梯需要高層、低層住戶各讓一步,互相理解,高層住戶要體諒加裝電梯給低層住戶可能會帶來的通風(fēng)、采光、噪音等問題;而低層住戶要體諒高層住戶中老年人上下樓困難的問題。
老樓加裝電梯,可以解決老人上下樓的難題,這就值得去做。廣州嘉立電梯工程有限公司希望業(yè)主都可以互相體諒,支持加裝電梯這項民生工程。
相關(guān)建材詞條解釋:
電梯
電梯英譯:elevator(商業(yè)用詞);lift,moving staircase;而斜行的扶梯稱為escalator。電梯,是指動力驅(qū)動,利用剛性導(dǎo)軌運行的箱體或者沿固定線路運行的梯級(踏步),進行升降或者平行運送人、貨物的機電設(shè)備,包括人(貨)電梯、自動扶梯、自動人行道。參考國務(wù)院2009年549號令。習(xí)慣上不論其驅(qū)動方式如何,將電梯作為建筑物內(nèi)垂直交通運輸工具的總稱。隨著國際社會對環(huán)保認(rèn)識的關(guān)注,各大電梯公司在其電梯表面基本都采用了粉末涂料噴涂,這是一種新型環(huán)保無溶劑的涂料,并且各種性能皆優(yōu)于油漆。相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范:《特種設(shè)備安全監(jiān)察條列》國務(wù)院2003年第373號令公布實施,2009年第549號令進行了修改?!峨娞葜圃炫c安裝安全規(guī)范》GB7588-2003,參考歐標(biāo)EN81-1 1998年版?!蹲詣臃鎏莺腿诵械赖闹圃炫c安裝安全規(guī)范》GB16899-2011。國家頒布的《住宅設(shè)計規(guī)范》(GB50096-2011)規(guī)定:4.1 七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16m 的住宅必須設(shè)置電梯。4.7 電梯不應(yīng)緊鄰臥室布置。
住戶
詞目:住戶拼音:zhù hù基本解釋[household] 住在某處的人家院子里有三家住戶詳細解釋定居在某處的人家。沙汀《丁跛公》:“獎券只有五個號碼,一共二十多條,而這溝里的住戶卻有六七十家?!惫〈ā对诖笊衬虚g》詩:“這村落的住戶是誰?--說來有點奇特?!?br />
業(yè)主牽頭推動
加裝電梯是業(yè)主自己的事,而低層住戶是加裝電梯工作的重點難點,往往擔(dān)心噪音、隱私、防盜等問題,而反對加裝電梯。對反對者要曉之以情,動之以理,充分協(xié)商,達成一致,齊心推動。
業(yè)主都同意加裝電梯后,接下來就是協(xié)商費用分?jǐn)倖栴}。由于情況千差萬別,出資比例也各不相同。低層是否有補助,各層出資比例多少,并無規(guī)定。只要所有業(yè)主同意,就算協(xié)商成功。
“三駕馬車”齊發(fā)力
推進加裝電梯工作,要用好黨建引領(lǐng)、居民自治、社區(qū)協(xié)同的模式。加裝電梯說起來簡單,做起來不易,不但要靠業(yè)主自治,還要基層機構(gòu)不忘初心,主動為民服務(wù)。
面對群眾需求,居委會要幫助成立居民自治小組,做好重點人群工作;要做好業(yè)委會工作,做好小區(qū)業(yè)主意見征詢;還要協(xié)調(diào)物業(yè)支持配合。
業(yè)委會可以對電梯設(shè)計方案提出建議,讓電梯與小區(qū)面貌更融合;物業(yè)結(jié)合管理實際,提出方案。居委會可以舉辦現(xiàn)場說明會,拿出效果圖,面對面為小區(qū)居民答疑解惑,消除不必要的誤解,從而通過小區(qū)意見征詢。
樓上、樓下各讓一步
雖然加裝電梯可能需要一筆不菲的費用,但是鄰里間的快樂心情和美好生活難以用金錢衡量?,F(xiàn)在或許你不需要電梯,但要為今后和長遠考慮,為困難時考慮,更為鄰居考慮。
老樓加裝電梯需要高層、低層住戶各讓一步,互相理解,高層住戶要體諒加裝電梯給低層住戶可能會帶來的通風(fēng)、采光、噪音等問題;而低層住戶要體諒高層住戶中老年人上下樓困難的問題。
老樓加裝電梯,可以解決老人上下樓的難題,這就值得去做。廣州嘉立電梯工程有限公司希望業(yè)主都可以互相體諒,支持加裝電梯這項民生工程。
相關(guān)建材詞條解釋:
電梯
電梯英譯:elevator(商業(yè)用詞);lift,moving staircase;而斜行的扶梯稱為escalator。電梯,是指動力驅(qū)動,利用剛性導(dǎo)軌運行的箱體或者沿固定線路運行的梯級(踏步),進行升降或者平行運送人、貨物的機電設(shè)備,包括人(貨)電梯、自動扶梯、自動人行道。參考國務(wù)院2009年549號令。習(xí)慣上不論其驅(qū)動方式如何,將電梯作為建筑物內(nèi)垂直交通運輸工具的總稱。隨著國際社會對環(huán)保認(rèn)識的關(guān)注,各大電梯公司在其電梯表面基本都采用了粉末涂料噴涂,這是一種新型環(huán)保無溶劑的涂料,并且各種性能皆優(yōu)于油漆。相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范:《特種設(shè)備安全監(jiān)察條列》國務(wù)院2003年第373號令公布實施,2009年第549號令進行了修改?!峨娞葜圃炫c安裝安全規(guī)范》GB7588-2003,參考歐標(biāo)EN81-1 1998年版?!蹲詣臃鎏莺腿诵械赖闹圃炫c安裝安全規(guī)范》GB16899-2011。國家頒布的《住宅設(shè)計規(guī)范》(GB50096-2011)規(guī)定:4.1 七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16m 的住宅必須設(shè)置電梯。4.7 電梯不應(yīng)緊鄰臥室布置。
住戶
詞目:住戶拼音:zhù hù基本解釋[household] 住在某處的人家院子里有三家住戶詳細解釋定居在某處的人家。沙汀《丁跛公》:“獎券只有五個號碼,一共二十多條,而這溝里的住戶卻有六七十家?!惫〈ā对诖笊衬虚g》詩:“這村落的住戶是誰?--說來有點奇特?!?br />