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2020-07-20 11:47
疫情令美國樓市冰火兩重天:房價上漲 租金斷供疫情令美國樓市冰火兩重天:房價上漲 租金斷供
美國房地產(chǎn)市場7月總市值約35萬億美元,而在1月約為33.6萬億美元。新冠肺炎疫情對美國房地產(chǎn)的市場影響,似乎沒有人們預(yù)期的那么強烈。美國Zillow的最新數(shù)據(jù)顯示,7月第一周美國住宅地產(chǎn)的價格中位數(shù)與去年同期相比上漲了4.3%。不過,住宅租賃市場的情況不同。根據(jù)美國Douglas Elliman的最新調(diào)查報告,6月紐約住宅租賃市場空置率為3.67%,比去年同期的1.61%大幅飆升。根據(jù)社區(qū)住房改善計劃(CHIP)的數(shù)據(jù),自3月以來,紐約有四分之一的公寓房租客沒有支付房租。據(jù)了解,在紐約大約有70多萬人因疫情失去了收入。
融資超70億港元 物企配股潮洶涌6月以來,五家龍頭物業(yè)股中,有四家都做了同一件事配股。截至7月16日,2020年共7家上市物企有配股動作,他們是綠城服務(wù)、永升生活服務(wù)、佳兆業(yè)美好、中奧到家、和泓服務(wù)、鑫苑服務(wù)、時代鄰里,7家物企通過配股合計募資金額超70億港元。對于輕資產(chǎn)的物企來說,數(shù)十億的募資規(guī)模不是小數(shù)目。配股之后,物企現(xiàn)金流得到大幅提升。配股募資的背后,是為物企跑馬圈地儲備彈藥,各物... |
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