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2019-12-18 09:29
一線城市寫(xiě)字樓寒潮:空置率上升租金下跌一線城市寫(xiě)字樓寒潮:空置率上升租金下跌
今年以來(lái),一線城市除了廣州,北京、上海、深圳的寫(xiě)字樓空置率均持續(xù)攀升。戴德梁行數(shù)據(jù)顯示,過(guò)去一年,全國(guó)一線城市整體寫(xiě)字樓市場(chǎng)空置率攀升,達(dá)到近10年最高點(diǎn),目前平均在10%左右;二線城市寫(xiě)字樓平均空置率則更高,平均在28%左右。租金方面,據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院報(bào)告,2019年四季度一線城市商圈寫(xiě)字樓的租金中,25%環(huán)比上漲,75%環(huán)比下跌;二線城市商圈寫(xiě)字樓的租金中,50%環(huán)比上漲,40.9%環(huán)比下跌,9.1%與上期持平。一線城市里,寫(xiě)字樓空置率內(nèi)部分化嚴(yán)重,最低的是廣州,最高的是深圳。 老舊小區(qū)改造成房企新增長(zhǎng)點(diǎn)近日,中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出要加大城市困難群眾住房保障工作,加強(qiáng)城市更新和存量住房改造提升,做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造,大力發(fā)展租賃住房。貝殼研究院首席分析師許小樂(lè)表示,改造老舊小區(qū)、提升小區(qū)物業(yè)管理水平是未來(lái)行業(yè)趨勢(shì),市場(chǎng)空間巨大。目前我國(guó)重點(diǎn)一二線城市存量住宅普遍進(jìn)入老齡化階段,城市內(nèi)存量住宅中,15年以上樓齡占比超35%且20年以上樓齡占比超20%的城市有12個(gè)...中國(guó)國(guó)際家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇舉行12月12日,中國(guó)國(guó)際家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇暨2019家裝下午茶第五屆雙十二泛家裝年度盛典在上海閔行星河灣酒店召開(kāi)。本次盛典由海爾智家、家裝下午茶聯(lián)合主辦。組委會(huì)把大會(huì)主題定為:擁抱頭部時(shí)代,組織全國(guó)家裝行業(yè)及上下游的企業(yè)家精英共聚一堂,聚焦研討頭部時(shí)代逆勢(shì)增長(zhǎng)的路徑。全天研討會(huì)內(nèi)容充實(shí),由三位特邀嘉賓致辭,16個(gè)主旨演講,兩個(gè)圓桌高峰論壇、1個(gè)新技術(shù)發(fā)布儀式、1... |
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