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森蘭美奐
浩瀚蒼穹,三生萬物
每一個(gè)璀璨的誕生,便預(yù)示了一個(gè)輝煌的開始
接力陸家嘴,引領(lǐng)新森蘭
城市動(dòng)脈6號(hào)線/森蘭CEBD/水岸都會(huì)綜合體
大浦東3C黃金軸劃定全球商務(wù)新版圖
世博——綜合商務(wù)活動(dòng)板塊
陸家嘴——中央金融航運(yùn)商務(wù)區(qū)
森蘭——世界生態(tài)商務(wù)區(qū)
三者形成了“世博——陸家嘴——森蘭”大浦東3C商務(wù)軸,全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展引擎“一核雙廊”交匯核心。下一站商務(wù)高地,未來在這里聚焦。
約6平方公里森蘭生態(tài)商務(wù)區(qū),陸家嘴下一站
項(xiàng)目咨詢: 陳經(jīng)理
9隧道2環(huán)4軌3干道緊鄰地鐵6號(hào)線緊鄰自貿(mào)區(qū)
地鐵上無縫對(duì)接軌道交通
距離軌交6號(hào)線周海路站,直線距離僅約130米,雙大堂設(shè)計(jì),三層大堂直通人行天橋,與6號(hào)線便捷轉(zhuǎn)換
5隧道連接張楊北路浦江兩岸極速直達(dá)
森蘭生態(tài)商務(wù)區(qū)三大板塊構(gòu)成未來國際化范本
約3.87平方公里森蘭環(huán)湖綠地森蘭生態(tài)商務(wù)區(qū)緊鄰洲海路自貿(mào)區(qū)5號(hào)門
約75萬平方森蘭商業(yè)商務(wù)區(qū)令踞多元規(guī)劃飛速兌現(xiàn)中的森蘭板塊
約100萬方國際社區(qū)日益成就商務(wù)辦公與生活休閑兼具的人氣高地
“一核、雙環(huán)、三網(wǎng)、多點(diǎn)”生態(tài)標(biāo)地,城市開放空間
浦東新區(qū)十三五規(guī)劃,森蘭生態(tài)商務(wù)區(qū)、陸家嘴被劃至城市開放空間網(wǎng)中擁享“多點(diǎn)”森蘭體育公園綠地,生態(tài)環(huán)境遠(yuǎn)超陸家嘴
3.87平方公里森蘭環(huán)湖綠地,讓商務(wù)更森藍(lán)
森蘭環(huán)湖綠地——是上海市8塊楔形綠地之一,相當(dāng)于2.5個(gè)上海世紀(jì)公園的都市“綠肺”,環(huán)繞著約67萬平方米森蘭湖及水系滿足橄欖球、足球、板球等運(yùn)動(dòng)需求,規(guī)劃環(huán)湖慢跑道、自行車道、水上運(yùn)動(dòng)等。
約75萬方核心商務(wù)區(qū)格局決定前景
由高端寫字樓、購物中心、文化藝術(shù)中心服務(wù)式公寓和餐飲娛樂休閑區(qū)共同組成
迪卡儂大中華區(qū)總部首家創(chuàng)新式運(yùn)動(dòng)購物體驗(yàn)
迪卡儂大中華區(qū)新總部亮相森蘭.美倫1幢樓
包含迪卡儂中國首家體驗(yàn)店,亞洲首家迪卡儂健身中心,超過1萬平米迪卡儂全能室外運(yùn)動(dòng)場以及迪卡儂辦公區(qū)域
森蘭商都
京東全球首家“無界零售”線下店進(jìn)駐
作為自貿(mào)區(qū)的商業(yè)創(chuàng)新試點(diǎn)——森蘭商都集各國主題生活方式、國際影院、大型超市、親子文娛、特色餐飲業(yè)態(tài)于一體
外高橋文化藝術(shù)中心,綜合性藝術(shù)地標(biāo)領(lǐng)地
高行潛力打造的地標(biāo)性建筑,包含演出、會(huì)議、報(bào)告、影視、文化、展覽、閱覽、群眾文化活動(dòng)等多種功能。
主題精品酒店(規(guī)劃)360度無限湖景
擁有多元化休閑度假、商務(wù)會(huì)客等硬件設(shè)施,向高端人士提供一系列服務(wù)
哈羅國際學(xué)校英國歷史悠久的公學(xué)之一
森蘭哈羅國際學(xué)校,是繼北京、香港之后的第三所中國分校,涵蓋小學(xué)到13年紀(jì),屬于全日制國際學(xué)校
瑞可碧橄欖球俱樂部
涵蓋約45000平米天然草皮綠蔭球場,燈光人工草皮足球場,超過1000平米俱樂部會(huì)所和其他硬件設(shè)施
78000平米牡丹園中式園林會(huì)所
6棟中式園林古宅,滿足會(huì)議、商務(wù)宴請(qǐng)、中醫(yī)養(yǎng)生、茶道、休閑等需求
100萬平方國際社區(qū)商、住、辦三大業(yè)態(tài)為一體的泛生活板塊
以森蘭國際社區(qū)為中心,匯集仁恒森蘭雅苑、綠城上海御園、金地未未來、森蘭星河灣等高端品質(zhì)住區(qū)
森蘭美奐共筑42萬方商務(wù)旗艦綜合體
森蘭.美奐約8萬方區(qū)域地標(biāo)高階藝術(shù)商業(yè)
5-17層:2棟甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)寫字樓,單棟約7萬方
地下1層至地上4層:約8萬方自貿(mào)創(chuàng)新概念大型商業(yè)綜合體
地標(biāo)——GENSLER全程規(guī)劃啟幕森蘭
誠邀世界知名建筑、設(shè)計(jì)大師領(lǐng)銜規(guī)劃,上海中心設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)——Gensler原班設(shè)計(jì)人馬全程擔(dān)當(dāng)
2、稀缺一線湖景辦公,提供充足自然采光
3、雙挑空大堂配置
4、,通力(KONE)電梯
5、空調(diào)節(jié)能新風(fēng)系統(tǒng),節(jié)能內(nèi)外分區(qū)
6、約18米進(jìn)深商業(yè)裙房
森蘭匯港約8萬平方米地標(biāo)商業(yè)不出國門的環(huán)球旅行
兩大城市運(yùn)營商聯(lián)袂巨制
招商蛇口:中國領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運(yùn)營服務(wù)商
外高橋集團(tuán)股份:外高橋自貿(mào)區(qū)綜合開發(fā)商
租賃信息
辦公樓技術(shù)參數(shù)
占地面積:51073㎡
總建筑面積:291054平方米
商業(yè)面積:80259平方米(裙房B1-4層)
辦公面積:A棟71129平方米(1-17層)B棟:70570平方米(1-17層)
停車位:總數(shù)量1533個(gè)
綠化面積:15322平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積:單層約4000-6000平方米
單元戶型:約140-480平方米
物業(yè)費(fèi):12元(科瑞物業(yè))
車位:450元(1200個(gè))
層高:約4.4米
柱間距:8.4-10.6米
架空地板:約150mm
樓板承重:不小于2.0KN/㎡
空調(diào)系統(tǒng):風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)
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