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資產(chǎn)減值測試評估依照不同的價值類型來選擇和應用:
資產(chǎn)的公允價值減去處置費用的凈額
評估對象包括購買的專利減值測試評估、商譽減值測試評估、投資性房地產(chǎn)減值測試評估、以及其他各類涉及到公允價值評估的資產(chǎn)。
公允價值的估計首先考慮采用市場法;如果不存在相關活躍市場或缺乏相關市場信息,使用收益法評估。
處置費用的估計包括與資產(chǎn)處置有關的法律費用、相關稅費、搬運費以及為使資產(chǎn)達到可銷售狀態(tài)所發(fā)生的直接費用等。
資產(chǎn)預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
通常采用收益法,將預計未來現(xiàn)金流選擇恰當?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)后的金額作為評估值。確定剩余經(jīng)濟年限不考慮主要資產(chǎn)項目的改良或重置,預測期末的變現(xiàn)凈值應當納入資產(chǎn)預計未來現(xiàn)金流量。
我們公司評估專業(yè)人員具有深厚的財務專業(yè)知識背景,善于分析把握評估對象的相關財務問題,通過合理評估為企業(yè)出具專業(yè)可信的資產(chǎn)減值測試評估報告。
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