據(jù)了解，該居民區(qū)在兩三年前就經(jīng)歷過實施出新，該房屋的外外立面、頂樓、落水管均在那時被處理。結(jié)果沒過幾年，新裝上的落水系統(tǒng)就壞掉了，剛開始對居民的影響比較少，也沒大留意。隨著時間的推移，漸漸地只要屋外下雨屋內(nèi)的墻布必然會潮濕。經(jīng)過溝通，相關(guān)工作人員對該處落水管漏斗進(jìn)行維修，更換落水管的漏斗，維護(hù)好整個的落水系統(tǒng)，這才根本解決了小區(qū)內(nèi)房屋的漏水問題?！?/p>

　　由此可見，落水系統(tǒng)帶給行業(yè)全新的選擇，另一方面也改善房屋質(zhì)量問題。目前來講，大概有以下幾個突出的問題或隱患：　　　

第一：屋面防水問題，很多房產(chǎn)商沒有在水泥屋面設(shè)置防水或有效的防水。在屋面瓦破損或屋面瓦本身滲水的情況下，直接導(dǎo)致雨水滲漏到水泥屋面，進(jìn)而蓄積在水泥檐口無法進(jìn)入金屬天溝，產(chǎn)生嚴(yán)重的尿檐現(xiàn)象。

第二：檐口、屋面瓦以及落水系統(tǒng)的設(shè)計，三者之間缺乏有效的對接。導(dǎo)致一些按照設(shè)計的檐口和屋面瓦無法正常安裝落水系統(tǒng)，或安裝時迫不得已需要采取特殊的措施，進(jìn)而導(dǎo)致雨水不能有效匯集，造成雨水飛瀑，安裝不牢靠等各種質(zhì)量問題?！?/p>

第三：天溝接頭漏水，落水系統(tǒng)對密封膠的密封質(zhì)量有很高的要求，不少安裝公司因為缺乏足夠的質(zhì)量意識和經(jīng)驗，為節(jié)省成本選用廉價的密封膠或不合格的安裝人員，對密封膠的施工工藝缺乏常識，偷工減料導(dǎo)致天溝的漏水成為必然。