經(jīng)營(yíng)要注意的問(wèn)題,促銷(xiāo)要注意的問(wèn)題和選址要注意的問(wèn)題都是需要?jiǎng)?chuàng)業(yè)者在開(kāi)店的時(shí)候要關(guān)注的!針對(duì)于這個(gè)方面的問(wèn)題,雖然是值得關(guān)注的,但是,具體的還是需要在經(jīng)營(yíng)的時(shí)候從多個(gè)角度思考的!接下來(lái),針對(duì)于創(chuàng)業(yè)者在選擇面包加盟店的地址時(shí)要了解的問(wèn)題做出了以下分析!
面包加盟店選址上應(yīng)該注意的問(wèn)題,經(jīng)營(yíng)面包店的房租問(wèn)題,有些人經(jīng)營(yíng)面包店,用接近一半的營(yíng)業(yè)額交租金了,又有四分之一的營(yíng)業(yè)額是用在原材料的成本,四分之一的營(yíng)業(yè)額又是經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的人工、工商稅務(wù)、
水電費(fèi)等成本,這樣基本上攤完了。但想想,還有投資的折舊呢?租金最好不要高于營(yíng)業(yè)額的20%,最好是10-15%
面包加盟店店面租賃的合同問(wèn)題,調(diào)查周?chē)甑拇蟾抛饨?,及自己可承受的租金,起碼談起來(lái)心中有底。租約最好是三年至五年,而不是一年一年簽。而且頭三年一般不提升租金,第四年可以適當(dāng)提升。如果是成熟期,提升的點(diǎn)應(yīng)該是很小的,新區(qū)就難說(shuō),會(huì)相對(duì)高一些。好的店能提升他房子的價(jià)值,以穩(wěn)定性與安全性抑制房東哄抬房租的念頭。
我們是針對(duì)于面包加盟店要掌握的選址內(nèi)容做出的分析!其實(shí),面包加盟店在店鋪的選擇上是非常有講究的。千萬(wàn)不要通過(guò)主觀臆斷,在人多的地方開(kāi)店就一定會(huì)生意好。不同的地區(qū)要根據(jù)不同地區(qū)的市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)來(lái)選擇店鋪的位置,深入調(diào)查,深入分析,只有店鋪選對(duì)了,你的面包加盟店的生意才會(huì)紅紅火火!
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