檢測資質
房屋安全不容忽視,它是直接關系人民生命財產和安居樂業(yè)的大事,特別是以人為本發(fā)展新概念的深入人心,使人們
對房屋使用安全提出了更高的要求。社會的發(fā)展,對房屋安 全鑒定水平提出了新要求,結構質量檢測是房屋安全鑒
定的主要手段,這要求我們要全面做 好房屋的質量檢測工作。
檢測范圍
一般可以分為建(構)筑物結構檢測鑒定、建筑工程司法鑒定、災后結構檢測鑒定、文物保護建筑質量綜合檢測
評估等類別。
1、房屋完損等級檢測
2、房屋安全檢測
3、房屋損壞趨勢檢測
4、房屋結構和使用功能改變檢測
5、房屋質量綜合檢測
6、房屋其他類型檢測
7、各類災后(雪災、火災、震災)質量檢測
8、建筑工程司法鑒定
9、住宅套內驗收(一房一驗)
11、文物保護建筑質量綜合檢測評估
12、優(yōu)秀近代建筑保護檢測鑒定
13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定
14、房屋加層改造檢測鑒定
15、因故停工后工程復建前檢測鑒定
16、租售前房屋質量檢測評估
18、質量問題爭議(訴訟)檢測鑒定
19、工業(yè)建筑生產改造檢測鑒定
20、建筑物使用管理例行的檢測鑒定
21、建(構)筑物的抗震鑒定與加固
22、工業(yè)設備及管線抗震及可靠性鑒定
房屋質量檢測項目
我站房屋質量檢測業(yè)務范圍根據(jù)檢測目的不同分為以下幾大類,其內容基本囊括了關系房屋質量的所有項目
:
1、房屋完損狀況檢測
2、房屋安全檢測
3、房屋損壞趨勢檢測
4、房屋結構和使用功能改變檢測
5、房屋抗震能力檢測
6、房屋質量綜合檢測
7、房屋其他類型檢測
8、建筑工程司法鑒定
9、一房一驗(住宅套內檢測)
10、建筑節(jié)能檢測
房屋質量的檢測過程
七類檢測內容的檢測深度依次遞增,各有不同,但均包括以下5部分內容:
1、 調查建筑物的使用歷史和結構體系;
2、 測量傾斜和不均勻沉降;
3、 通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構件,裝修設備的損壞程度部位及范圍;
4、 利用專業(yè)設備檢測相關數(shù)據(jù),經過演算后分析原因;
5、 綜合評級;
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