2020年已過半，各地精裝修政策頻出，精裝修仍是未來房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)

奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，近4年精裝修市場(chǎng)平均增速保持在30%以上。到2020年受疫情影響，市場(chǎng)規(guī)模優(yōu)勢(shì)不在，呈現(xiàn)嚴(yán)重下滑趨勢(shì)，但各地精裝修政策頻出，精裝修仍是未來房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)。

截止到2020年5月份，全國涉及全裝修/精裝修的各類政策累計(jì)超過100次，覆蓋28個(gè)省市，華東、華中頒布政策最頻繁。精裝修市場(chǎng)增速放緩，同時(shí)也為市場(chǎng)監(jiān)管贏得寶貴的休整及調(diào)整時(shí)間，同時(shí)隨著國內(nèi)疫情得到控制，市場(chǎng)也在逐漸回暖。4月精裝修新開盤項(xiàng)目數(shù)171個(gè)、規(guī)模13.45萬套，環(huán)比分別增長47.4%、29.9%；5月精裝修新開盤項(xiàng)目數(shù)218個(gè)、規(guī)模16.43萬套，環(huán)比分別增長27.5%、22.1%。

2020年1-5月有351家房企有新開盤精裝修項(xiàng)目推出，其中231家為新增房企，占比達(dá)65.8%。從頭部房企份額及增速看，TOP10房企規(guī)模同比下降幅度略高于大盤，且市場(chǎng)份額收窄，較2019年全年下降2.5個(gè)百分點(diǎn)，但仍為市場(chǎng)主力；腰部TOP11-100房企同比下降幅度遠(yuǎn)低于大盤，市場(chǎng)份額較2019年全年提升近10個(gè)百分點(diǎn)，份額增長較快，異軍突起。

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