裝修預(yù)算，怎樣才能做好裝修預(yù)算？主要有定額編制和議價(jià)匯總

對于裝修工程預(yù)算來說大多數(shù)人并不陌生，但是對于各個(gè)裝修公司的裝修工程預(yù)算五花八門，各不相同的時(shí)候，人們似乎了解的就微乎其微了，在這里我們就店面裝修中關(guān)于裝修工程預(yù)算做個(gè)簡單的剖析。

客廳裝修，客廳裝修要注意些什么？非常實(shí)用的客廳裝修技巧

客廳裝修，客廳裝修要注意些什么？非常實(shí)用的客廳裝修技巧客廳是家庭裝修中最體現(xiàn)裝修風(fēng)格的地方，但有很多家庭往往認(rèn)為客廳是一個(gè)接待客人的地方，所以舒適就好了，在設(shè)計(jì)搭配上并沒有花很多心思。但客廳的裝修風(fēng)格直接體現(xiàn)著主人的品味，所以很重要噢！家居清潔妙招，簡單實(shí)用的家居清潔妙招，幾種簡單實(shí)用的清潔小技巧家居清潔妙招，簡單實(shí)用的家居清潔妙招，幾種簡單實(shí)用的清潔小技巧家里各種材質(zhì)的家具，......

做好裝修預(yù)算是家裝中不可忽視的一個(gè)步驟，如果做好裝修預(yù)算，在購買建材時(shí)就不會(huì)盲目消費(fèi)，購買價(jià)格偏高的建材，如果不做裝修預(yù)算，很可能導(dǎo)致你的裝修因?yàn)殄X花完了而半路停工，我相信這是所有業(yè)主們不愿看到的，那怎樣才能做好裝修預(yù)算呢?有兩種方式：按定額編制和議價(jià)(單項(xiàng)總價(jià))匯總。

第一、按定額編制，需根據(jù)預(yù)計(jì)工程量、使用材料套用本地區(qū)適用的裝飾定額。再根據(jù)雙方約定進(jìn)行人工費(fèi)調(diào)整、材料價(jià)差增減及取費(fèi);

第二、綜合單價(jià)：是根據(jù)雙方約定的用材，確定每個(gè)單項(xiàng)的總承包價(jià)格，再求出各項(xiàng)工程量的單價(jià)總和即可。

1、品牌裝修公司預(yù)算價(jià)肯定高；品牌裝修公司顧名思義就是有一定的知名度，首因?yàn)檫@些裝修公司經(jīng)營的時(shí)間比較長，具備一定的管理水平及相關(guān)的技術(shù)水準(zhǔn)，其次品牌的產(chǎn)生也是由日積月累的高昂的廣告費(fèi)用所打出的名號(hào)，故此隨著名聲大起，慕名而來者接踵而至，有些而至者到此裝修就是為了顯示自己的身份。面臨這樣龐大的客戶群體，面臨著這樣多的崇拜者，再傻的經(jīng)營者也會(huì)把價(jià)格提高，如果不"宰"客，首先對不起多年所花費(fèi)的巨資廣告費(fèi)用，還有就是如果不"宰"那些大款，大款們的顏面何在?身價(jià)何存?

2、有關(guān)系介紹的預(yù)算價(jià)格更高；在我們中華民族有很多美德，其中也包括"禮尚往來"這項(xiàng)千年流傳下來的美德，也不知何曾幾時(shí)在裝飾工程界就流傳這這樣的一個(gè)說法：凡是大工程都需要有"關(guān)系"，這個(gè)所謂的關(guān)系非同小可，它關(guān)系到幾個(gè)甚至很多人的切身利益，一環(huán)太一環(huán)，層層的回扣，上上下下的打點(diǎn)，無窮無盡的請客、送禮，為的就是要接下這塊肥肉，最終不論這塊肉落到誰的嘴里都是一塊造價(jià)高昂的肥肉，因?yàn)闉樗冻龅奶嗔?，那么這塊肉能不值錢嗎?所以這樣的工程造價(jià)甚至超越那些品牌公司的價(jià)格，品牌公司的價(jià)格畢竟是有限的，但是有"關(guān)系"的工程預(yù)算是無限的。

3、同行業(yè)公司的惡意競爭造就價(jià)格高低不定；這些裝修公司一沒有實(shí)力，沒有那么多資金去打廣告，二沒有社會(huì)關(guān)系及背景，所以只能靠摸爬滾打，自謀生路。另外又由于現(xiàn)在大多數(shù)的客戶還都是中產(chǎn)階級(jí)，甚至有的客戶剛剛脫離無產(chǎn)階級(jí)，但不論何等階級(jí)對美好生活都是有幢景的，他們依然要裝修，但他們裝修就和以上的那些裝修群體不同了，他們需要把有限的資金用在刀刃上，所以他們在裝修前往往要咨詢很多甚至更多裝修公司的報(bào)價(jià)，這樣一來對于那些沒有什么名氣及社會(huì)關(guān)系的小裝修公司而言也算是如魚得水吧，所以大家都各施手段，各顯神通，來爭搶這些"瘦肉"，為了降低工程預(yù)算可以說是絞盡腦汁、挖空心思、不惜手段，有在合同上玩文字游戲的、有偷工減料減低成本的、有"埋雷"的，還有在材料上偷梁換柱的等等五花八門，應(yīng)有盡有。所以在一定的程度上導(dǎo)致了工程造價(jià)高低起伏，各不相同，同時(shí)也給那些不了解行情的善良的消費(fèi)群體帶來了誤到導(dǎo)。

4、游擊隊(duì)的價(jià)格低于裝修公司；所謂"游擊隊(duì)"，估計(jì)人人皆知，他們當(dāng)然不是抗日戰(zhàn)爭中的平原游擊隊(duì)，他們是在城市中沒有固定辦公地點(diǎn)的裝修隊(duì)伍，人們稱之為："游擊隊(duì)"。他們的價(jià)格低的原因主要是他們的費(fèi)用很低，不用租賃昂貴的寫字樓打腫臉充胖子，也不用養(yǎng)那么多所謂的"設(shè)計(jì)師"充門面，他們中的大部分人基本都是在無數(shù)次裝修的成與敗中經(jīng)受過洗禮的，可謂實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富，在和客戶交流過程中也具備一定的優(yōu)勢，就這點(diǎn)而言是很多剛剛出道的設(shè)計(jì)師是無法比擬的，而裝飾公司就不具備這些優(yōu)越的條件，他們被房租、廣告費(fèi)、人員開支等重負(fù)所捆擾，價(jià)格低了根本不夠這些開支，更不要談什么利潤了，所以裝修行業(yè)在目前就是這樣的一種復(fù)雜、怪異、無奈的現(xiàn)象。


第三、根據(jù)設(shè)計(jì)師畫出的房屋設(shè)計(jì)圖來確定所用材料；做裝修預(yù)算，首先要知道裝修預(yù)算包括哪幾個(gè)部分，裝修預(yù)算大致包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)這幾個(gè)部分。在做裝修預(yù)算前，業(yè)主需要和設(shè)計(jì)師商量，讓設(shè)計(jì)師畫出房屋設(shè)計(jì)圖，一般來說，設(shè)計(jì)師會(huì)問業(yè)主大概想拿多少錢裝修，這時(shí)業(yè)主較好不要說出具體的數(shù)字，如果業(yè)主說出一個(gè)具體的數(shù)字，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)就會(huì)照著這個(gè)數(shù)字去思量所用材料;如果業(yè)主不說一個(gè)具體數(shù)字，設(shè)計(jì)師為了留住顧客，他會(huì)盡量用價(jià)廉物美的材料，以此來降低材料錢。

第四、算出材料費(fèi)；材料費(fèi)需要業(yè)主根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力做個(gè)大概的估算，先控制住總價(jià)，然后到市場上詢問價(jià)格，業(yè)主先列清材料清單，然后跑建材市場，標(biāo)定每樣材料的大概價(jià)格，業(yè)主一定不要怕麻煩，至少要跑三家建材市場，基本上跑三家建材市場業(yè)主就能了解材料的大致價(jià)格，這樣才能不會(huì)被建材商忽悠。

第五、人工費(fèi)；每個(gè)工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)，就可以得出人工費(fèi)的總數(shù)，這個(gè)業(yè)主可以和裝修公司討價(jià)還價(jià)。

第六、設(shè)計(jì)費(fèi)；有些業(yè)主為了省錢，不請?jiān)O(shè)計(jì)師，想省掉設(shè)計(jì)費(fèi)，殊不知，如果房屋沒有好的設(shè)計(jì)，在施工過程中很容易出現(xiàn)問題，出現(xiàn)問題就要返工，這樣反而會(huì)花更多的錢，因此選一個(gè)好的設(shè)計(jì)師非常有必要，設(shè)計(jì)費(fèi)千萬不能省。業(yè)主在挑選設(shè)計(jì)師時(shí)不要偏信設(shè)計(jì)師所給你的設(shè)計(jì)圖，因?yàn)槟阋膊恢肋@是不是他設(shè)計(jì)的，業(yè)主可以多和設(shè)計(jì)師聊聊他的設(shè)計(jì)理念，以往設(shè)計(jì)的案例等等，從談話中看設(shè)計(jì)師的功底是否深厚。

第七、管理費(fèi)；管理費(fèi)就是裝修公司在為業(yè)主裝修時(shí)出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用也是可以和裝修公司協(xié)調(diào)商量的。

做好裝修預(yù)算其實(shí)需要做的事情還有很多，這里只是簡單的列出了一些做裝修預(yù)算最基本的步驟。

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