暖氣不熱的原因比較復(fù)雜，并不是由幾種或十幾種原因就可以概括的，至少有幾百種因素之多，根據(jù)理論與實踐的經(jīng)驗得出總結(jié)，原因大致分為熱源、熱網(wǎng)、樓內(nèi)系統(tǒng)、用戶4個方面。
暖氣不熱的原因：
一、熱源因素(共28個因素)：
1.1、補水因素：
1.1.1、定壓點低：補水泵定壓點低，系統(tǒng)中高大建筑不熱。
1.1.2、補水泵故障：補水泵出問題，無備用泵，系統(tǒng)嚴重虧水。
1.1.3、變頻器失靈：補水泵變頻器出故障，補水不及時。
1.1.4、膨脹水箱缺水：由于補水信號失靈等原因造成膨脹水箱虧水。
1.1.5、補水箱小：系統(tǒng)虧水嚴重，補水箱容積滿足不了補水需要。
1.1.6、停水：意外事故引起，另外一些缺水城市可能也會發(fā)生這種情況，造成無法補水。
1.2、循環(huán)因素引起暖氣不熱：
1.2.1、循環(huán)泵故障：循環(huán)泵出問題，無備用泵，系統(tǒng)不循環(huán)。
1.2.2、間歇循環(huán)：為節(jié)電，部分供熱管理單位經(jīng)常停泵，系統(tǒng)工況不穩(wěn)定。
1.2.3、循環(huán)泵流量?。涸斐捎脩舸竺娣e不熱。
1.2.4、循環(huán)泵揚程低：造成末端用戶不熱。
1.3、鍋爐因素引起暖氣不熱：
1.3.1、鍋爐容量?。含F(xiàn)有鍋爐供熱量滿足不了用戶實際需求。
1.3.2、鍋爐效率低：鍋爐容量似乎滿足需要，但由于燃料未充分燃燒、鍋爐排煙溫度高、鍋爐水路結(jié)垢嚴重、鍋爐表面散熱量大等原因造成鍋爐效率低，致使嚴寒階段暖氣不熱。
1.3.3、停爐:鍋爐出故障，無備用爐，正在檢修中。
1.3.4、燃料不合格：使用劣質(zhì)燃料，燃料發(fā)熱值低，甚至難于啟爐或常常熄火。
1.3.5、燃料用量少：部分供熱管理單位只顧自身經(jīng)濟利益，不惜犧牲熱用戶利益，使用燃料量不滿足用戶起碼的要求，供熱水平不達標(biāo)。
1.4、換熱因素導(dǎo)致暖氣不熱：
1.4.1、換熱器選型小：當(dāng)需要熱力站進行二次換熱時，現(xiàn)有換熱器換熱量滿足不了用戶實際需求。
1.4.2、換熱器結(jié)垢：由于鍋爐房或熱力站軟化水不合格或年久失修，熱力站中的換熱器一次水或二次水結(jié)垢嚴重，大大影響換熱效果。
1.4.3、換熱器損壞：熱力站中的換熱器發(fā)生諸如一、二次水串水等故障。
1.4.4、旁通流量過大：供回水旁通管混水比例大，造成熱源出口水溫過低，導(dǎo)致供熱失誤。
1.4.5、混水泵問題：采用混水泵換熱時，混水比例不合理，同樣造成熱源出口水溫過低，導(dǎo)致供熱失誤。
1.5、管理因素導(dǎo)致暖氣不熱：
1.5.1、非專業(yè)司爐工：供熱管理單位的司爐工無證上崗，這在一些地區(qū)具有普遍性，甚至這些單位也是盲目接手的外行。
1.5.2、無序管理：部分供熱運行單位缺少管理機制，員工缺乏責(zé)任心，不懂鍋爐和換熱器的習(xí)性及規(guī)程。
1.5.3、未準(zhǔn)確按氣象調(diào)節(jié)：供暖期中的不同階段及各個階段的每一天里，室外氣溫和氣象不斷發(fā)生變化，但供熱管理單位調(diào)控不合時宜造成供熱失誤。
1.5.4、間歇供熱：許多供熱管理單位采用間歇供暖方式，當(dāng)根據(jù)氣溫狀況計算準(zhǔn)確、時間控制合理、管理到位時，可能會出現(xiàn)室溫正常而暖氣暫時不熱的現(xiàn)象，這是合理的。
1.5.5、間歇供熱管理差：一些供熱管理單位采用間歇供暖方式時，技術(shù)及管理不到位，常會出現(xiàn)暖氣不熱且室溫不正常的現(xiàn)象，這是不合理的。
1.6、其他因素：
1.6.1、停電：補水泵、循環(huán)泵不能啟動。
1.6.2、電壓不穩(wěn)：當(dāng)電壓低時，電流易超過額定值，此時必須暫時停泵，因此可能造成系統(tǒng)工況不穩(wěn)定。
1.6.3、除污器臟堵：造成系統(tǒng)總阻力加大，致使末端用戶不熱。
二、熱網(wǎng)因素(共26個因素)：
2.1、平衡因素：
2.1.1、水力失調(diào)：這是系統(tǒng)中最常見的現(xiàn)象，幾乎所有供熱管理單位都未解決好，所以常常造成末端用戶不熱而前端用戶過熱。
2.1.2、一次管網(wǎng)失衡：大市政需要更認真調(diào)網(wǎng)，當(dāng)供回水出現(xiàn)平壓差、甚至倒壓差時，熱力站會出現(xiàn)不熱現(xiàn)象，殃及其所供用戶。
2.1.3、熱源交替：有些熱力站或熱用戶可由多個熱源聯(lián)網(wǎng)供熱，如大市政倒工況時會造成暫時不熱現(xiàn)象發(fā)生。
2.1.4、分支閥門開度?。簽檎{(diào)節(jié)整個管網(wǎng)遠近平衡，就要限制中近端用戶流量和壓差，有時控制該分支或用戶閥門開度過小，也會致使近端不熱。
2.1.5、各分支阻力差距大：相鄰的兩路分支或兩棟樓各自系統(tǒng)內(nèi)部阻力完全不同，差距越大越難以調(diào)兩者平衡。
2.1.6、末端用戶阻力大：末端用戶阻力大會使整個系統(tǒng)阻力明顯加大，水泵運行工況隨之發(fā)生重大變化，流量明顯減小，殃及其它用戶不熱。
2.1.7、末端用戶不正常：設(shè)計失誤、施工不當(dāng)、管理不力、老舊建筑等造成某些用戶供熱不正常，如果發(fā)生在近端還算可以克服，但發(fā)生在末端則性質(zhì)會有根本改變。
2.1.8、用戶私開閥門：用戶為圖私利自行開大檢查井閥門，打亂了原供熱平衡。2.1.9、管理人員搗亂：本職或離職的供熱管理人員與本單位或某用戶有私人恩怨、吃拿卡要未果，或者與合作的節(jié)能公司不合或爭功，而偷偷調(diào)整甚至關(guān)閉個別檢查井閥門，都會打亂原供熱平衡。
2.2、新樓因素：
2.2.1、夾在老樓中：新樓夾在老樓中，打亂了原先的水力平衡，不僅自身不保，還可能影響老樓供暖。
2.2.2、原總管徑?。涸鋈莺罂偣軓交蛑Ь€管徑未擴管，造成新樓或周邊不熱。
2.2.3、新樓阻力大：新樓的樓內(nèi)系統(tǒng)阻力大(諸如面積大、采用地暖、分戶計量等)，常造成本身供熱效果差。
2.2.4、位于末端：新樓建在工況不利的末端，使自身供熱效果差，若再加上本身樓內(nèi)系統(tǒng)阻力大就更甚。
2.2.5、節(jié)外生枝：未與供熱管理單位接洽，擅自私接管網(wǎng)，偷取供熱能源，打破該區(qū)域供熱平衡。
2.2.6、節(jié)內(nèi)生枝：為節(jié)省管材，從前端的樓內(nèi)系統(tǒng)中接出一個分支給后面的樓宇，造成前端過熱，后端阻力巨大當(dāng)然就不熱了。
2.3、損毀因素：
2.3.1、支線閥門失靈：支線閥門出現(xiàn)銹死、閘板掉、大量跑水等現(xiàn)象，需要關(guān)閉、報修而暫時不能使用。
2.3.2、管道損壞：由于施工或材料因素及年久失修，可能會出現(xiàn)突然爆管現(xiàn)象，造成大量跑水，維修時間較長，尤其直埋管段更難于查清。
2.3.3、補償器損壞：熱力管網(wǎng)中常用大量熱補償器，由于該設(shè)備質(zhì)量原因、維護管理不當(dāng)(如軟化水不達標(biāo))及年久失修，會出現(xiàn)突然爆裂損壞現(xiàn)象，造成大量跑水，維修時間也較長，尤其直埋管段中的波紋管補償器更難于查清。
2.3.4、管網(wǎng)人為破壞：閥門甚至管道等供熱設(shè)施被盜或被破壞引起停熱，低架空管道出現(xiàn)這一現(xiàn)象概率高。
2.4、其他因素：
2.4.1、初調(diào)節(jié)：供熱運行初期管網(wǎng)尚屬于調(diào)整階段，系統(tǒng)壓力不穩(wěn)。
2.4.2、管徑小：規(guī)劃、設(shè)計、施工、管理等原因造成管網(wǎng)干線或支線管徑小，不滿足現(xiàn)狀、改造或發(fā)展需要。
2.4.3、供回水連通：管網(wǎng)中供回水的連通管閥門打開或失靈，造成系統(tǒng)走短路。
2.4.4、高點窩氣：管網(wǎng)應(yīng)有坡度，沿途的高點應(yīng)設(shè)排氣閥并在運行初期放氣。
2.4.5、管網(wǎng)臟堵：由于施工遺留、年久積存形成的臟堵會影響供熱效果，這些臟堵經(jīng)常匯集在壓力較小的末端地區(qū)，使這些地區(qū)影響更大。
2.4.6、過濾器臟堵：同樣由于施工遺留、年久積存形成的臟物停留在管網(wǎng)中的過濾器中，未及時清理，影響供熱效果。
2.4.7、保溫差：施工缺陷及管理不善等致使管網(wǎng)保溫性能差，導(dǎo)致熱量損失嚴重，供熱溫度不達標(biāo)。
三、樓內(nèi)系統(tǒng)因素(共22個因素)：
3.1、設(shè)計因素：
3.1.1、上供下回垂直失調(diào)：上供下回系統(tǒng)形成溫度(差)失調(diào)，樓上有利，樓下不利，最冷時差別更大，設(shè)計時應(yīng)考慮樓下多設(shè)暖氣片。
3.1.2、下供下回垂直失調(diào)：下供下回系統(tǒng)形成壓力(差)失調(diào)，樓下有利，樓上不利，且頂部容易集氣。
3.1.3、異程系統(tǒng)水平失調(diào)：樓內(nèi)系統(tǒng)水平干管為異程時，更易產(chǎn)生水平失調(diào)，造成小系統(tǒng)末端不熱。
3.1.4、阻力差水平失調(diào)：由于設(shè)計或改造的原因，各立管環(huán)路阻力差別很大時，易形成水平失調(diào)，如系統(tǒng)中有些立管每層只帶1組散熱器，而有些立管每層卻帶4組散熱器。
3.1.5、立管管徑過小：造成此立管阻力大，流量少而暖氣不熱。當(dāng)整棟樓均如此時，樓內(nèi)系統(tǒng)總阻力加大，供熱不利。
3.1.6、立管管徑過大：造成此立管流量大，其他立管流量小而暖氣不熱。當(dāng)整棟樓均如此時，樓內(nèi)系統(tǒng)總流量加大，對其他樓不利，且不易調(diào)節(jié)或調(diào)節(jié)時易形成垂直失調(diào)。
3.1.7、變徑不合理：由于水平或垂直干管變徑太突然，易形成水平或垂直失調(diào)。
3.2、閥門因素：
3.2.1、頂層立管總閥：由于頂層立管總閥關(guān)斷、失靈、損毀等原因(如閘板掉了)，造成環(huán)路不通，致使立管所經(jīng)過的所有暖氣片形成死水。
3.2.2、首層立管總閥：由于首層立管總閥關(guān)斷、失靈、損毀等原因，造成環(huán)路不通，致使立管所經(jīng)過的所有暖氣片形成死水。
3.2.3、自動跑風(fēng)失靈：大部分廉價的國產(chǎn)自動排氣閥只能用1—3年，這是因為關(guān)鍵部件——內(nèi)部彈簧常會失靈，應(yīng)盡量用優(yōu)質(zhì)的進口或合資產(chǎn)品。
3.2.4、樓入戶閥門失靈：造成整棟樓暫時不熱，需要盡快維修之后才可恢復(fù)。
3.3、積堵因素：
3.3.1、垢堵：由于該地區(qū)水硬度高、軟化水指標(biāo)差、管材不合格及年久失修等原因造成管道內(nèi)部結(jié)垢嚴重而引起的臟堵，影響供熱效果。
3.3.2、銹堵：由于管材、管理及年久等原因造成管道內(nèi)部氧化銹蝕嚴重而引起的沉渣臟堵，影響供熱效果。
3.3.3、施工臟堵：野蠻施工中遺留的廢物堵在暖氣或管道中，導(dǎo)致暖氣不熱。
3.3.4、過濾器臟堵：分戶供熱、地暖等加過濾器之處遇到臟堵，也會形成系統(tǒng)內(nèi)部局部不熱。
3.3.5、立管氣堵：在立管頂部未加排氣閥、安裝不正確或不排氣，均造成氣堵而該立管不熱。
3.3.6、坡度不合理：樓內(nèi)系統(tǒng)水平干管坡度不合理形成窩氣，導(dǎo)致系統(tǒng)不熱。
3.4、其他因素：
3.4.1、調(diào)節(jié)方法不一：樓內(nèi)系統(tǒng)調(diào)節(jié)時有時調(diào)供水閥門，有時調(diào)回水閥門，壓力難以平衡。
3.4.2、未保溫：在地溝、樓道或個別熱用戶家中水平或垂直干管不加保溫或保溫差，造成散熱損失大或該用戶過熱，致使其他用戶暖氣供熱不足。
3.4.3、未按圖施工：施工中常出現(xiàn)供回水接反等現(xiàn)象發(fā)生，致使暖氣不熱。
3.4.4、私接管道：在樓內(nèi)系統(tǒng)中私接管道給平房、車庫、地下室、底商等，造成系統(tǒng)供熱問題發(fā)生。
3.4.5、PVC管老化：新型建筑常用PVC管等材料連接散熱器，但其水溫要求盡量不超過60℃，而實際往往并非如此，長此以往造成老化嚴重，隱患隨時爆發(fā)。
四、用戶因素(共24個因素)：
4.1、私改因素：
4.1.1、新暖氣片超大：用戶私改暖氣時，選用超長的暖氣片或過多的暖氣片數(shù)，會造成供熱入戶阻力加大，在單管串系統(tǒng)中會使樓上和樓下用戶的供熱更不利。
4.1.2、新暖氣片過?。河脩羲礁呐瘹鈺r，為美觀起見選用新型小巧的暖氣片，致使暖氣散熱量不足。
4.1.3、新暖氣片管徑細：用戶私改暖氣時，選用接管更細的暖氣片，造成供熱入戶阻力加大，在單管串系統(tǒng)中還會影響樓上和樓下用戶的供熱效果。
4.1.4、私加暖氣：用戶追求更高溫度，在原有暖氣基礎(chǔ)上增加幾組散熱器，如在門廳散熱器上接一組給陽臺，致使該環(huán)路總阻力加大，原有暖氣也變得不熱了。
4.1.5、私移暖氣：用戶為自身美觀等需要，擅自將散熱器移到其它地方，由于非專業(yè)施工造成連接有誤，導(dǎo)致暖氣不熱或跑水。
4.1.6、私裝地暖：地暖阻力遠遠大于原供熱方式，故造成用戶白花錢還不熱，在單管串系統(tǒng)中更會嚴重影響樓上和樓下用戶的供熱效果。
4.1.7、自裝水泵：部分曾經(jīng)不熱的用戶在自家管路上擅自安裝水泵，改變局部系統(tǒng)循環(huán)，致使自家循環(huán)水量加劇，周圍用戶循環(huán)水量不足而不熱。
4.1.8、爭相換暖氣：由于樓上和樓下用戶出于美觀和更熱原因爭相換暖氣，致使每年暖氣片和管路均因泄水而不能保持濕保養(yǎng)，造成這些供熱設(shè)備氧化腐蝕嚴重，并使局部地區(qū)的立管循環(huán)阻力加大且惡性循環(huán)加劇。
4.2、人為因素：
4.2.1、無序放氣：在供熱運行初期或外網(wǎng)不穩(wěn)的階段，用戶爭相放水放氣，形成惡性循環(huán)，補冷水量嚴重。
4.2.2、用戶偷水：個別用戶(如部分商業(yè)場所)偷水拖地、去油、洗車等，造成補冷水量大，致使暖氣不熱。
4.2.3、惡性放水：個別用戶惡意放水，如在自家衛(wèi)生間暖氣片上接水龍頭，并加皮管子往下水道沖，使自家暖氣熱起來，并報復(fù)不熱現(xiàn)象發(fā)生。
4.2.4、首層用戶關(guān)門：首層用戶拒絕開門或無人在家，導(dǎo)致立管閥門關(guān)斷或屋內(nèi)供熱設(shè)備無法正常檢修，殃及樓上用戶不熱。
4.2.5、頂層用戶關(guān)門：頂層用戶拒絕開門或無人在家，導(dǎo)致立管閥門關(guān)斷、頂層不能放氣或屋內(nèi)供熱設(shè)備無法正常檢修，殃及樓下用戶不熱。
4.2.6、鄰里關(guān)系不好：有意關(guān)斷自家中立管總閥或拆毀暖氣設(shè)施，影響樓上和樓下用戶。
4.2.7、不交費停熱：在部分地區(qū)，由于某些用戶未交供暖費，供熱管理單位關(guān)閉某一戶、一個單元甚至一棟樓的閥門，導(dǎo)致局部用戶不熱，甚至殃及該區(qū)域已交費的用戶。
4.3、分戶因素：
4.3.1、不裝排氣閥：分戶供暖時，自家每個散熱器的高點都要放氣，無排氣閥造成氣堵自然不熱。
4.3.2、自家不放氣：分戶供暖時，有排氣閥卻不會放氣，造成氣堵也自然不熱。
4.3.3、暖氣片掛太高：分戶供暖時，散熱器掛得太高，影響供熱循環(huán)，形成氣堵問題最突出。
4.3.4、管道細：分戶供暖時，總阻力就會大于其他樓，如果管徑再小，問題就會更加突出，造成分戶供暖用戶大量不熱。
4.4、其他因素：
4.4.1、暖氣片損壞：如散熱器腐蝕、密封件老化等。
4.4.2、暖氣片凍壞：用戶在寒冷時未關(guān)門窗，凍壞了自家暖氣，不僅造成自家不熱，還會殃及立管環(huán)路上的其他用戶。
4.4.3、用戶閥門失靈：由于各種原因，造成用戶入戶閥門或單個散熱器上閥門失靈，而導(dǎo)致暖氣不熱。
4.4.4、相連用戶檢修：與自身相連的用戶由于跑水等原因正在維修，已關(guān)斷相關(guān)閥門，造成所有這些用戶暫時都不熱。
4.4.5、暖氣片坡度相反：暖氣片安裝位置的坡度應(yīng)利于放氣，否則易形成氣堵，當(dāng)暖氣片上無排氣閥時更加不利。
暖氣不熱的原因：
一、熱源因素(共28個因素)：
1.1、補水因素：
1.1.1、定壓點低：補水泵定壓點低，系統(tǒng)中高大建筑不熱。
1.1.2、補水泵故障：補水泵出問題，無備用泵，系統(tǒng)嚴重虧水。
1.1.3、變頻器失靈：補水泵變頻器出故障，補水不及時。
1.1.4、膨脹水箱缺水：由于補水信號失靈等原因造成膨脹水箱虧水。
1.1.5、補水箱小：系統(tǒng)虧水嚴重，補水箱容積滿足不了補水需要。
1.1.6、停水：意外事故引起，另外一些缺水城市可能也會發(fā)生這種情況，造成無法補水。
1.2、循環(huán)因素引起暖氣不熱：
1.2.1、循環(huán)泵故障：循環(huán)泵出問題，無備用泵，系統(tǒng)不循環(huán)。
1.2.2、間歇循環(huán)：為節(jié)電，部分供熱管理單位經(jīng)常停泵，系統(tǒng)工況不穩(wěn)定。
1.2.3、循環(huán)泵流量?。涸斐捎脩舸竺娣e不熱。
1.2.4、循環(huán)泵揚程低：造成末端用戶不熱。
1.3、鍋爐因素引起暖氣不熱：
1.3.1、鍋爐容量?。含F(xiàn)有鍋爐供熱量滿足不了用戶實際需求。
1.3.2、鍋爐效率低：鍋爐容量似乎滿足需要，但由于燃料未充分燃燒、鍋爐排煙溫度高、鍋爐水路結(jié)垢嚴重、鍋爐表面散熱量大等原因造成鍋爐效率低，致使嚴寒階段暖氣不熱。
1.3.3、停爐:鍋爐出故障，無備用爐，正在檢修中。
1.3.4、燃料不合格：使用劣質(zhì)燃料，燃料發(fā)熱值低，甚至難于啟爐或常常熄火。
1.3.5、燃料用量少：部分供熱管理單位只顧自身經(jīng)濟利益，不惜犧牲熱用戶利益，使用燃料量不滿足用戶起碼的要求，供熱水平不達標(biāo)。
1.4、換熱因素導(dǎo)致暖氣不熱：
1.4.1、換熱器選型小：當(dāng)需要熱力站進行二次換熱時，現(xiàn)有換熱器換熱量滿足不了用戶實際需求。
1.4.2、換熱器結(jié)垢：由于鍋爐房或熱力站軟化水不合格或年久失修，熱力站中的換熱器一次水或二次水結(jié)垢嚴重，大大影響換熱效果。
1.4.3、換熱器損壞：熱力站中的換熱器發(fā)生諸如一、二次水串水等故障。
1.4.4、旁通流量過大：供回水旁通管混水比例大，造成熱源出口水溫過低，導(dǎo)致供熱失誤。
1.4.5、混水泵問題：采用混水泵換熱時，混水比例不合理，同樣造成熱源出口水溫過低，導(dǎo)致供熱失誤。
1.5、管理因素導(dǎo)致暖氣不熱：
1.5.1、非專業(yè)司爐工：供熱管理單位的司爐工無證上崗，這在一些地區(qū)具有普遍性，甚至這些單位也是盲目接手的外行。
1.5.2、無序管理：部分供熱運行單位缺少管理機制，員工缺乏責(zé)任心，不懂鍋爐和換熱器的習(xí)性及規(guī)程。
1.5.3、未準(zhǔn)確按氣象調(diào)節(jié)：供暖期中的不同階段及各個階段的每一天里，室外氣溫和氣象不斷發(fā)生變化，但供熱管理單位調(diào)控不合時宜造成供熱失誤。
1.5.4、間歇供熱：許多供熱管理單位采用間歇供暖方式，當(dāng)根據(jù)氣溫狀況計算準(zhǔn)確、時間控制合理、管理到位時，可能會出現(xiàn)室溫正常而暖氣暫時不熱的現(xiàn)象，這是合理的。
1.5.5、間歇供熱管理差：一些供熱管理單位采用間歇供暖方式時，技術(shù)及管理不到位，常會出現(xiàn)暖氣不熱且室溫不正常的現(xiàn)象，這是不合理的。
1.6、其他因素：
1.6.1、停電：補水泵、循環(huán)泵不能啟動。
1.6.2、電壓不穩(wěn)：當(dāng)電壓低時，電流易超過額定值，此時必須暫時停泵，因此可能造成系統(tǒng)工況不穩(wěn)定。
1.6.3、除污器臟堵：造成系統(tǒng)總阻力加大，致使末端用戶不熱。
二、熱網(wǎng)因素(共26個因素)：
2.1、平衡因素：
2.1.1、水力失調(diào)：這是系統(tǒng)中最常見的現(xiàn)象，幾乎所有供熱管理單位都未解決好，所以常常造成末端用戶不熱而前端用戶過熱。
2.1.2、一次管網(wǎng)失衡：大市政需要更認真調(diào)網(wǎng)，當(dāng)供回水出現(xiàn)平壓差、甚至倒壓差時，熱力站會出現(xiàn)不熱現(xiàn)象，殃及其所供用戶。
2.1.3、熱源交替：有些熱力站或熱用戶可由多個熱源聯(lián)網(wǎng)供熱，如大市政倒工況時會造成暫時不熱現(xiàn)象發(fā)生。
2.1.4、分支閥門開度?。簽檎{(diào)節(jié)整個管網(wǎng)遠近平衡，就要限制中近端用戶流量和壓差，有時控制該分支或用戶閥門開度過小，也會致使近端不熱。
2.1.5、各分支阻力差距大：相鄰的兩路分支或兩棟樓各自系統(tǒng)內(nèi)部阻力完全不同，差距越大越難以調(diào)兩者平衡。
2.1.6、末端用戶阻力大：末端用戶阻力大會使整個系統(tǒng)阻力明顯加大，水泵運行工況隨之發(fā)生重大變化，流量明顯減小，殃及其它用戶不熱。
2.1.7、末端用戶不正常：設(shè)計失誤、施工不當(dāng)、管理不力、老舊建筑等造成某些用戶供熱不正常，如果發(fā)生在近端還算可以克服，但發(fā)生在末端則性質(zhì)會有根本改變。
2.1.8、用戶私開閥門：用戶為圖私利自行開大檢查井閥門，打亂了原供熱平衡。2.1.9、管理人員搗亂：本職或離職的供熱管理人員與本單位或某用戶有私人恩怨、吃拿卡要未果，或者與合作的節(jié)能公司不合或爭功，而偷偷調(diào)整甚至關(guān)閉個別檢查井閥門，都會打亂原供熱平衡。
2.2、新樓因素：
2.2.1、夾在老樓中：新樓夾在老樓中，打亂了原先的水力平衡，不僅自身不保，還可能影響老樓供暖。
2.2.2、原總管徑?。涸鋈莺罂偣軓交蛑Ь€管徑未擴管，造成新樓或周邊不熱。
2.2.3、新樓阻力大：新樓的樓內(nèi)系統(tǒng)阻力大(諸如面積大、采用地暖、分戶計量等)，常造成本身供熱效果差。
2.2.4、位于末端：新樓建在工況不利的末端，使自身供熱效果差，若再加上本身樓內(nèi)系統(tǒng)阻力大就更甚。
2.2.5、節(jié)外生枝：未與供熱管理單位接洽，擅自私接管網(wǎng)，偷取供熱能源，打破該區(qū)域供熱平衡。
2.2.6、節(jié)內(nèi)生枝：為節(jié)省管材，從前端的樓內(nèi)系統(tǒng)中接出一個分支給后面的樓宇，造成前端過熱，后端阻力巨大當(dāng)然就不熱了。
2.3、損毀因素：
2.3.1、支線閥門失靈：支線閥門出現(xiàn)銹死、閘板掉、大量跑水等現(xiàn)象，需要關(guān)閉、報修而暫時不能使用。
2.3.2、管道損壞：由于施工或材料因素及年久失修，可能會出現(xiàn)突然爆管現(xiàn)象，造成大量跑水，維修時間較長，尤其直埋管段更難于查清。
2.3.3、補償器損壞：熱力管網(wǎng)中常用大量熱補償器，由于該設(shè)備質(zhì)量原因、維護管理不當(dāng)(如軟化水不達標(biāo))及年久失修，會出現(xiàn)突然爆裂損壞現(xiàn)象，造成大量跑水，維修時間也較長，尤其直埋管段中的波紋管補償器更難于查清。
2.3.4、管網(wǎng)人為破壞：閥門甚至管道等供熱設(shè)施被盜或被破壞引起停熱，低架空管道出現(xiàn)這一現(xiàn)象概率高。
2.4、其他因素：
2.4.1、初調(diào)節(jié)：供熱運行初期管網(wǎng)尚屬于調(diào)整階段，系統(tǒng)壓力不穩(wěn)。
2.4.2、管徑小：規(guī)劃、設(shè)計、施工、管理等原因造成管網(wǎng)干線或支線管徑小，不滿足現(xiàn)狀、改造或發(fā)展需要。
2.4.3、供回水連通：管網(wǎng)中供回水的連通管閥門打開或失靈，造成系統(tǒng)走短路。
2.4.4、高點窩氣：管網(wǎng)應(yīng)有坡度，沿途的高點應(yīng)設(shè)排氣閥并在運行初期放氣。
2.4.5、管網(wǎng)臟堵：由于施工遺留、年久積存形成的臟堵會影響供熱效果，這些臟堵經(jīng)常匯集在壓力較小的末端地區(qū)，使這些地區(qū)影響更大。
2.4.6、過濾器臟堵：同樣由于施工遺留、年久積存形成的臟物停留在管網(wǎng)中的過濾器中，未及時清理，影響供熱效果。
2.4.7、保溫差：施工缺陷及管理不善等致使管網(wǎng)保溫性能差，導(dǎo)致熱量損失嚴重，供熱溫度不達標(biāo)。
三、樓內(nèi)系統(tǒng)因素(共22個因素)：
3.1、設(shè)計因素：
3.1.1、上供下回垂直失調(diào)：上供下回系統(tǒng)形成溫度(差)失調(diào)，樓上有利，樓下不利，最冷時差別更大，設(shè)計時應(yīng)考慮樓下多設(shè)暖氣片。
3.1.2、下供下回垂直失調(diào)：下供下回系統(tǒng)形成壓力(差)失調(diào)，樓下有利，樓上不利，且頂部容易集氣。
3.1.3、異程系統(tǒng)水平失調(diào)：樓內(nèi)系統(tǒng)水平干管為異程時，更易產(chǎn)生水平失調(diào)，造成小系統(tǒng)末端不熱。
3.1.4、阻力差水平失調(diào)：由于設(shè)計或改造的原因，各立管環(huán)路阻力差別很大時，易形成水平失調(diào)，如系統(tǒng)中有些立管每層只帶1組散熱器，而有些立管每層卻帶4組散熱器。
3.1.5、立管管徑過小：造成此立管阻力大，流量少而暖氣不熱。當(dāng)整棟樓均如此時，樓內(nèi)系統(tǒng)總阻力加大，供熱不利。
3.1.6、立管管徑過大：造成此立管流量大，其他立管流量小而暖氣不熱。當(dāng)整棟樓均如此時，樓內(nèi)系統(tǒng)總流量加大，對其他樓不利，且不易調(diào)節(jié)或調(diào)節(jié)時易形成垂直失調(diào)。
3.1.7、變徑不合理：由于水平或垂直干管變徑太突然，易形成水平或垂直失調(diào)。
3.2、閥門因素：
3.2.1、頂層立管總閥：由于頂層立管總閥關(guān)斷、失靈、損毀等原因(如閘板掉了)，造成環(huán)路不通，致使立管所經(jīng)過的所有暖氣片形成死水。
3.2.2、首層立管總閥：由于首層立管總閥關(guān)斷、失靈、損毀等原因，造成環(huán)路不通，致使立管所經(jīng)過的所有暖氣片形成死水。
3.2.3、自動跑風(fēng)失靈：大部分廉價的國產(chǎn)自動排氣閥只能用1—3年，這是因為關(guān)鍵部件——內(nèi)部彈簧常會失靈，應(yīng)盡量用優(yōu)質(zhì)的進口或合資產(chǎn)品。
3.2.4、樓入戶閥門失靈：造成整棟樓暫時不熱，需要盡快維修之后才可恢復(fù)。
3.3、積堵因素：
3.3.1、垢堵：由于該地區(qū)水硬度高、軟化水指標(biāo)差、管材不合格及年久失修等原因造成管道內(nèi)部結(jié)垢嚴重而引起的臟堵，影響供熱效果。
3.3.2、銹堵：由于管材、管理及年久等原因造成管道內(nèi)部氧化銹蝕嚴重而引起的沉渣臟堵，影響供熱效果。
3.3.3、施工臟堵：野蠻施工中遺留的廢物堵在暖氣或管道中，導(dǎo)致暖氣不熱。
3.3.4、過濾器臟堵：分戶供熱、地暖等加過濾器之處遇到臟堵，也會形成系統(tǒng)內(nèi)部局部不熱。
3.3.5、立管氣堵：在立管頂部未加排氣閥、安裝不正確或不排氣，均造成氣堵而該立管不熱。
3.3.6、坡度不合理：樓內(nèi)系統(tǒng)水平干管坡度不合理形成窩氣，導(dǎo)致系統(tǒng)不熱。
3.4、其他因素：
3.4.1、調(diào)節(jié)方法不一：樓內(nèi)系統(tǒng)調(diào)節(jié)時有時調(diào)供水閥門，有時調(diào)回水閥門，壓力難以平衡。
3.4.2、未保溫：在地溝、樓道或個別熱用戶家中水平或垂直干管不加保溫或保溫差，造成散熱損失大或該用戶過熱，致使其他用戶暖氣供熱不足。
3.4.3、未按圖施工：施工中常出現(xiàn)供回水接反等現(xiàn)象發(fā)生，致使暖氣不熱。
3.4.4、私接管道：在樓內(nèi)系統(tǒng)中私接管道給平房、車庫、地下室、底商等，造成系統(tǒng)供熱問題發(fā)生。
3.4.5、PVC管老化：新型建筑常用PVC管等材料連接散熱器，但其水溫要求盡量不超過60℃，而實際往往并非如此，長此以往造成老化嚴重，隱患隨時爆發(fā)。
四、用戶因素(共24個因素)：
4.1、私改因素：
4.1.1、新暖氣片超大：用戶私改暖氣時，選用超長的暖氣片或過多的暖氣片數(shù)，會造成供熱入戶阻力加大，在單管串系統(tǒng)中會使樓上和樓下用戶的供熱更不利。
4.1.2、新暖氣片過?。河脩羲礁呐瘹鈺r，為美觀起見選用新型小巧的暖氣片，致使暖氣散熱量不足。
4.1.3、新暖氣片管徑細：用戶私改暖氣時，選用接管更細的暖氣片，造成供熱入戶阻力加大，在單管串系統(tǒng)中還會影響樓上和樓下用戶的供熱效果。
4.1.4、私加暖氣：用戶追求更高溫度，在原有暖氣基礎(chǔ)上增加幾組散熱器，如在門廳散熱器上接一組給陽臺，致使該環(huán)路總阻力加大，原有暖氣也變得不熱了。
4.1.5、私移暖氣：用戶為自身美觀等需要，擅自將散熱器移到其它地方，由于非專業(yè)施工造成連接有誤，導(dǎo)致暖氣不熱或跑水。
4.1.6、私裝地暖：地暖阻力遠遠大于原供熱方式，故造成用戶白花錢還不熱，在單管串系統(tǒng)中更會嚴重影響樓上和樓下用戶的供熱效果。
4.1.7、自裝水泵：部分曾經(jīng)不熱的用戶在自家管路上擅自安裝水泵，改變局部系統(tǒng)循環(huán)，致使自家循環(huán)水量加劇，周圍用戶循環(huán)水量不足而不熱。
4.1.8、爭相換暖氣：由于樓上和樓下用戶出于美觀和更熱原因爭相換暖氣，致使每年暖氣片和管路均因泄水而不能保持濕保養(yǎng)，造成這些供熱設(shè)備氧化腐蝕嚴重，并使局部地區(qū)的立管循環(huán)阻力加大且惡性循環(huán)加劇。
4.2、人為因素：
4.2.1、無序放氣：在供熱運行初期或外網(wǎng)不穩(wěn)的階段，用戶爭相放水放氣，形成惡性循環(huán)，補冷水量嚴重。
4.2.2、用戶偷水：個別用戶(如部分商業(yè)場所)偷水拖地、去油、洗車等，造成補冷水量大，致使暖氣不熱。
4.2.3、惡性放水：個別用戶惡意放水，如在自家衛(wèi)生間暖氣片上接水龍頭，并加皮管子往下水道沖，使自家暖氣熱起來，并報復(fù)不熱現(xiàn)象發(fā)生。
4.2.4、首層用戶關(guān)門：首層用戶拒絕開門或無人在家，導(dǎo)致立管閥門關(guān)斷或屋內(nèi)供熱設(shè)備無法正常檢修，殃及樓上用戶不熱。
4.2.5、頂層用戶關(guān)門：頂層用戶拒絕開門或無人在家，導(dǎo)致立管閥門關(guān)斷、頂層不能放氣或屋內(nèi)供熱設(shè)備無法正常檢修，殃及樓下用戶不熱。
4.2.6、鄰里關(guān)系不好：有意關(guān)斷自家中立管總閥或拆毀暖氣設(shè)施，影響樓上和樓下用戶。
4.2.7、不交費停熱：在部分地區(qū)，由于某些用戶未交供暖費，供熱管理單位關(guān)閉某一戶、一個單元甚至一棟樓的閥門，導(dǎo)致局部用戶不熱，甚至殃及該區(qū)域已交費的用戶。
4.3、分戶因素：
4.3.1、不裝排氣閥：分戶供暖時，自家每個散熱器的高點都要放氣，無排氣閥造成氣堵自然不熱。
4.3.2、自家不放氣：分戶供暖時，有排氣閥卻不會放氣，造成氣堵也自然不熱。
4.3.3、暖氣片掛太高：分戶供暖時，散熱器掛得太高，影響供熱循環(huán)，形成氣堵問題最突出。
4.3.4、管道細：分戶供暖時，總阻力就會大于其他樓，如果管徑再小，問題就會更加突出，造成分戶供暖用戶大量不熱。
4.4、其他因素：
4.4.1、暖氣片損壞：如散熱器腐蝕、密封件老化等。
4.4.2、暖氣片凍壞：用戶在寒冷時未關(guān)門窗，凍壞了自家暖氣，不僅造成自家不熱，還會殃及立管環(huán)路上的其他用戶。
4.4.3、用戶閥門失靈：由于各種原因，造成用戶入戶閥門或單個散熱器上閥門失靈，而導(dǎo)致暖氣不熱。
4.4.4、相連用戶檢修：與自身相連的用戶由于跑水等原因正在維修，已關(guān)斷相關(guān)閥門，造成所有這些用戶暫時都不熱。
4.4.5、暖氣片坡度相反：暖氣片安裝位置的坡度應(yīng)利于放氣，否則易形成氣堵，當(dāng)暖氣片上無排氣閥時更加不利。
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