樓市中改善型住房占主導(dǎo) 櫥柜行業(yè)市場(chǎng)需求將加大
2016年，樓市“去庫(kù)存”已然成為國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要任務(wù)之一，各項(xiàng)房產(chǎn)新規(guī)持續(xù)發(fā)力。2月2日，個(gè)人住房貸款首付比例調(diào)整，非“限購(gòu)”城市房貸首付款 比例最低可達(dá)20%。自2月21日起，調(diào)整住房公積金賬戶存款利率，繳存職工當(dāng)年繳存的住房公積金的收益率提高4倍多。
自2月22日起，房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契 稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策執(zhí)行，此次新政對(duì)購(gòu)買(mǎi)90平米以上的大戶型改善性住房給予了最大的減稅優(yōu)惠。顯然，諸多政策只是刺激房地產(chǎn)發(fā)展的外 力，而真正的內(nèi)力在于中國(guó)住房市場(chǎng)的本身。事實(shí)上，國(guó)內(nèi)現(xiàn)有住房普遍戶型較小，其中，平均面積80平米，三居或以上的戶型占比不到40%，還有20%左右 的住房質(zhì)量較差。
此外，約有45%的住房存量是1999年以前建造的，這部分居住者擁有更強(qiáng)的動(dòng)力改善居住條件。同時(shí)，在二胎政策全面開(kāi)放的刺激之下，專(zhuān) 家預(yù)計(jì)在2016年，一、二線城市的改善型住房需求有望占主導(dǎo)地位。眾所周知，作為房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，櫥柜行業(yè)的發(fā)展一直與之休戚相 關(guān)。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，櫥柜市場(chǎng)暗流涌動(dòng)，而實(shí)際數(shù)據(jù)也證明了櫥柜產(chǎn)品的需求一直呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。
據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)使用櫥 柜產(chǎn)品的家庭比例由2002年的1.2%提升至2005年的6.8%，在2015年達(dá)到31.7% 。同時(shí)，隨著居民生活水平的提高，改善性住房需求表現(xiàn)強(qiáng)勁，廚房裝修必然是其中的一個(gè)環(huán)節(jié)，二次裝修市場(chǎng)將進(jìn)一步被打開(kāi)。在樓市利好政策和改善型需求的共 同推動(dòng)下，櫥柜行業(yè)將是直接的受益者，2016年櫥柜市場(chǎng)需求會(huì)逐步加大，預(yù)計(jì)未來(lái)數(shù)年我國(guó)櫥柜年需求量將超1000萬(wàn)套。未來(lái)，總是充滿了無(wú)限可能。在改善型需求占據(jù)主導(dǎo)地位的2016年，櫥柜行業(yè)容量將被不斷挖掘，櫥柜人更應(yīng)該抱著一顆堅(jiān)定的態(tài)度，砥礪前行。
2016年，樓市“去庫(kù)存”已然成為國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要任務(wù)之一，各項(xiàng)房產(chǎn)新規(guī)持續(xù)發(fā)力。2月2日，個(gè)人住房貸款首付比例調(diào)整，非“限購(gòu)”城市房貸首付款 比例最低可達(dá)20%。自2月21日起，調(diào)整住房公積金賬戶存款利率，繳存職工當(dāng)年繳存的住房公積金的收益率提高4倍多。
櫥柜行業(yè)還有很大的上升空間 市場(chǎng)容量巨大
櫥柜行業(yè)還有很大的上升空間 市場(chǎng)容量巨大一直以來(lái)，家居建材行業(yè)就因盈收利潤(rùn)高被稱(chēng)為暴利行業(yè)，各行各業(yè)的資本涌入進(jìn)來(lái)，爭(zhēng)奪這塊4萬(wàn)億市場(chǎng)大蛋糕。但是近年來(lái)，有關(guān)黃金時(shí)代一去不 復(fù)返的言論不絕于耳。那么，占據(jù)家居建材行業(yè)重要地位的櫥柜產(chǎn)業(yè)上升空間真的被壓縮了嗎?櫥柜建材行業(yè)洗牌勢(shì)在必行 家居建材企業(yè)需抓住機(jī)遇2015年的家居建材行業(yè)，發(fā)展之路并不平凡。在2015年，產(chǎn)能過(guò)剩倒逼整個(gè)家居建材行業(yè)在......自2月22日起，房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契 稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策執(zhí)行，此次新政對(duì)購(gòu)買(mǎi)90平米以上的大戶型改善性住房給予了最大的減稅優(yōu)惠。顯然，諸多政策只是刺激房地產(chǎn)發(fā)展的外 力，而真正的內(nèi)力在于中國(guó)住房市場(chǎng)的本身。事實(shí)上，國(guó)內(nèi)現(xiàn)有住房普遍戶型較小，其中，平均面積80平米，三居或以上的戶型占比不到40%，還有20%左右 的住房質(zhì)量較差。
此外，約有45%的住房存量是1999年以前建造的，這部分居住者擁有更強(qiáng)的動(dòng)力改善居住條件。同時(shí)，在二胎政策全面開(kāi)放的刺激之下，專(zhuān) 家預(yù)計(jì)在2016年，一、二線城市的改善型住房需求有望占主導(dǎo)地位。眾所周知，作為房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，櫥柜行業(yè)的發(fā)展一直與之休戚相 關(guān)。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，櫥柜市場(chǎng)暗流涌動(dòng)，而實(shí)際數(shù)據(jù)也證明了櫥柜產(chǎn)品的需求一直呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。
櫥柜建材行業(yè)洗牌勢(shì)在必行 家居建材企業(yè)需抓住機(jī)遇
2015年的家居建材行業(yè)，發(fā)展之路并不平凡。在2015年，產(chǎn)能過(guò)剩倒逼整個(gè)家居建材行業(yè)在一片唱衰中進(jìn)行了大洗牌。在一系列政策頒布的2016年，對(duì) 于櫥柜企業(yè)而言，將是個(gè)機(jī)遇和挑戰(zhàn)共存的年份，亦或是挑戰(zhàn)大于機(jī)遇。在未來(lái)經(jīng)濟(jì)增速下行的新常態(tài)下，櫥柜企業(yè)仍需上下而求索。經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，家居建 材產(chǎn)業(yè)已內(nèi)容廣泛，門(mén)類(lèi)眾多。當(dāng)前，我國(guó)已有櫥柜、廚衛(wèi)、地板、門(mén)窗、家具、家居飾品、天花吊頂、家居五金、建筑......據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)使用櫥 柜產(chǎn)品的家庭比例由2002年的1.2%提升至2005年的6.8%，在2015年達(dá)到31.7% 。同時(shí)，隨著居民生活水平的提高，改善性住房需求表現(xiàn)強(qiáng)勁，廚房裝修必然是其中的一個(gè)環(huán)節(jié)，二次裝修市場(chǎng)將進(jìn)一步被打開(kāi)。在樓市利好政策和改善型需求的共 同推動(dòng)下，櫥柜行業(yè)將是直接的受益者，2016年櫥柜市場(chǎng)需求會(huì)逐步加大，預(yù)計(jì)未來(lái)數(shù)年我國(guó)櫥柜年需求量將超1000萬(wàn)套。未來(lái)，總是充滿了無(wú)限可能。在改善型需求占據(jù)主導(dǎo)地位的2016年，櫥柜行業(yè)容量將被不斷挖掘，櫥柜人更應(yīng)該抱著一顆堅(jiān)定的態(tài)度，砥礪前行。
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