2025年6月居民置業(yè)意愿環(huán)比走弱，儲蓄意愿增加

據(jù)中指研究院調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，居民置業(yè)意愿環(huán)比走弱：6月底居民購房意愿強于上月占比約為15%，環(huán)比下降2.6%，降至相對低位水平；購房意愿弱于上月占比提升，3月底占比約為34%，環(huán)比增加5.0個百分點，再次回升至階段高位水平。整體來看，居民購房需求階段釋放后支撐度減弱，市場降價促銷現(xiàn)象增加，買賣雙方博弈加大，居民觀望情緒提升，購房信心出現(xiàn)轉(zhuǎn)弱。其中一線城市高位微降，二線、三四線需求集中釋放后，購房信心快速回落，分別下降5%、3%。


居民購房節(jié)奏出現(xiàn)一定延遲：6月底居民一年內(nèi)購房占比約為51%，環(huán)比下降2.1%，其中半年內(nèi)購房占比約為16%，環(huán)比下降1.2%，半年-1年的購房占比小幅下降，占比約為35%，環(huán)比下降0.9%。整體來看，二季度以來市場運行有所轉(zhuǎn)弱，樓市改善預(yù)期出現(xiàn)下滑，居民購房入市節(jié)奏出現(xiàn)一定放緩，逐步回落至中低水平。

主要制約因素仍位居高位：收入不穩(wěn)定、房價會下跌、還貸壓力大仍位居前三位，占比均超35%。

居民風(fēng)險偏好減弱，儲蓄意愿增加：6月居民儲蓄意愿出現(xiàn)回升，6月更多儲蓄占比約為55%，環(huán)比增加5.9%；風(fēng)險偏好出現(xiàn)收縮，更多投資占比約為23%，環(huán)比下降5.7%。

國家發(fā)改委：2025年GDP有望達(dá)到140萬億，“十四五”經(jīng)濟增量預(yù)計超35萬億

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